2-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
5,26 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
5,26 €
09126 Chemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4B34VHJEZ

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900, das im Jahr 1996 aufwendig saniert wurde und sich in gepflegtem Zustand präsentiert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 57,40 m². Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist als eigenständiger Raum ausgeführt und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belichtung sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, während Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet sind. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum mit Zugang direkt von der Küche sowie ein eigener Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine klar strukturierte Raumaufteilung mit getrennten Wohnbereichen in einem gepflegten Altbau suchen. Das repräsentative, verzierte Treppenhaus unterstreicht den Charakter des Gebäudes.

Besichtigung & Kontakt
Besichtigungstermine können flexibel telefonisch oder per E-Mail vereinbart werden. Frau Irina Reimann steht Ihnen hierfür gerne zur Verfügung: Telefon: 0371 45 86 305 E-Mail: [email protected] Weitere Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-ebner.de

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
5,26 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
480,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2028-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Chemnitzer Stadtteil Gablenz. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut erreichbar: Die Haltestelle Nürnberger Straße liegt nur wenige Gehminuten entfernt, weitere Bushaltestellen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für Studierende und Berufstätige bietet die Lage eine gute Anbindung an die Technische Universität Chemnitz und die Volkshochschule. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Bildungsangebote sind schnell erreichbar, was die Wohnlage besonders praktisch macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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