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Großzügige 2-Zimmer Wohnung inkl. EBK und Balkon



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
410 €
Preis/m²
6,51 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
410 €
Preis/m²
6,51 €
09228 Chemnitz - Wittgensdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XHR69ZIMP6

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1929 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 63 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Merkmal ist der vorhandene Balkon, der den Wohnraum ideal ergänzt, sowie die bereits integrierte Einbauküche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was für den Alltag notwendig ist. Zudem sind Haustiere in diesem Objekt ausdrücklich erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 16. Juli 2026 bezugsfertig und bietet somit eine langfristige Planungssicherheit für Interessenten.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Verfügbar ab 2026-08-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-07T00:00:00Z
Mietpreis
410,00 €
Preis/m²
6.51 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
96,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1xNKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
2030-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
- hochwertiger Vinyl-Boden in allen Wohnräumen- Bad mit Wanne- große Küche inkl. EBK- sehr großes helles Wohnzimmer- Balkon von Wohnzimmer begehbar- sehr helle Wohnung- Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf, der für seine familienfreundliche Atmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist. Dank der Anbindung an die Straßenbahnlinie 5 und die Buslinie 32 erreichen Sie das Stadtzentrum sowie weitere Ziele bequem. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Spielplätze aus, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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