Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche, Loggia & Tiefgaragenstellplatz in Schlosschemnitz

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
615 €
Preis/m²
7,32 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
615 €
Preis/m²
7,32 €
09113 Chemnitz - Schloßchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XKXKIE5LAP

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen von Chemnitz - Schlosschemnitz. Mit rund 84 m² Wohnfläche, einer Süd/West-Loggia, neuer Einbauküche (2024), Aufzug, Keller und eigenem Tiefgaragenstellplatz bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort für Paare oder auch kleine Familien. Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig hervorragender Anbindung an Innenstadt, Klinikum und Autobahn.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Zur Wohnung gehören: eigener Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Aufzug bis ins Obergeschoss Die moderne Einbauküche wurde erst im Jahr 2024 neu eingebaut und wird mitvermietet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
615,00 €
Preis/m²
7,32 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
135,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.785,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 615,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
ca. 84 m² Wohnfläche
3 helle Zimmer
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
separate Küche
moderne Einbauküche (neu eingebaut 2024)
großes Badezimmer mit niedriger Duschtasse
Zweites Gäste-WC vorhanden,
geräumiger Einbauschrank im Flur
praktischer Abstellraum in der Wohnung
Personenaufzug
eigenes Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
gepflegte Wohnanlage (Baujahr 1995)

Lagebeschreibung

Die Arthur-Bretschneider-Straße liegt im beliebten Stadtteil Schlosschemnitz und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen.

Besonders hervorzuheben sind:

nur wenige Minuten bis in die Chemnitzer Innenstadt

unmittelbare Nähe zum Klinikum Chemnitz - ideal für Beschäftigte im Gesundheitswesen

der Küchwaldpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten befindet sich praktisch vor der Haustür

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar

gute ÖPNV-Anbindung

schnelle Anbindung an die B95 und die Autobahnen A4 & A72

dennoch angenehm ruhige Wohnlage

Hier wohnen Sie zentrumsnah, ohne auf Erholung und Grünflächen verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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