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Frisch saniert & modern - attraktive 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
425 €
Preis/m²
7,08 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
425 €
Preis/m²
7,08 €
09116 Chemnitz - Schönau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQVZMRA4G3

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Objektbeschreibung

Auf dem 705 m² großen Grundstück wurde ca. 1934 ein vollunterkellertes, 3-geschossiges Mehrfamilienhaus errichtet. Die hier angebotene Wohnung wurde in den letzte Monaten vollständig und hochwertig saniert. Eine Mitnutzung des Gartens ist selbstverständlich möglich und gewünscht.

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass alle Daten und Objektangaben vom Eigentümer stammen. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
425,00 €
Preis/m²
7,08 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1275
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
167
Gültig bis
2028-11-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • WG geeignet
Sie mieten:

*eine tolle, geräumige 3-Zimmer-Wohnung
*Tageslichtküche mit Essbereich
*Wohnfläche: ca. 60 m²
*helle, gut belichtete Räume
*vor Bezug durch die neuen Mieter: vollständige malermäßige Instandsetzung der Wohnung und Verlegung von neuem, hochwertigem Vinyl in den Wohnräumen
*FRISCH saniertes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
*Abstellraum im Keller und zusätzliche Bodenkammer

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung beheizt wird. Die Kosten hierfür sind vom Mieter selbst zu tragen und den ausgewiesenen Nebenkosten nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Stadtteil Chemnitz-Schönau, der besonders bei Mietern durch seine angenehme Mischung aus Wohnruhe und guter Erreichbarkeit beliebt ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt. Zudem ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.

Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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