Attraktive 3-Raum-Wohnung mit 96,58 m² Wohnfläche inkl. Tiefgaragenstellplatz in Chemnitz-Kaßberg

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
869 €
Preis/m²
8,96 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
869 €
Preis/m²
8,96 €
09112 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YUA799ULA7

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96,58 m² sowie einer angenehmen und gepflegten Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Die gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen durch ihre helle Gestaltung ein freundliches Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über eine ordentliche Hausverwaltung sowie eine angenehme Hausgemeinschaft. Für zusätzlichen Komfort sorgen die regelmäßige Treppenhausreinigung und der Winterdienst, sodass sich die Mieter um die Pflege der Gemeinschaftsflächen nicht kümmern müssen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet bequemes und wettergeschütztes Parken. Die monatlichen Kosten für den Tiefgaragenstellplatz betragen 71,40 €.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
869,00 €
Preis/m²
8,96 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.129,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.738 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 71,40 EUR
Stellplatzpreis
71,40 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.6
Gültig bis
2030-05-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
* 3-Raum-Wohnung
* ca. 96,58 m² Wohnfläche
* Lage im 3. Obergeschoss
* Tiefgaragenstellplatz vorhanden
* Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz: 71,40 €
* Helle und großzügige Raumaufteilung
* Gepflegte Wohnanlage
* Ordentliche Hausverwaltung
* Angenehme und gepflegte Hausgemeinschaft
* Regelmäßige Treppenhausreinigung
* Winterdienst inklusive
* Komfortables und wettergeschütztes Parken in der Tiefgarage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Chemnitz, die sowohl urbanen Komfort als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten aus.

-Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Busse und Straßenbahnen, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen. So sind Sie flexibel und können die Vorzüge der Stadt bequem nutzen.

-Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Hier können Sie Ihren täglichen Bedarf problemlos decken und frische Produkte aus der Region erwerben. Auch größere Einkaufszentren sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.

-Freizeitangebote: Die Lage der Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünanlagen in der Nähe laden zu Spaziergängen, Sportaktivitäten oder einfach zum Entspannen im Freien ein. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung kulturelle Einrichtungen, wie Museen, Kinos und Theater, die für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.

-Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls vorteilhaft, da sich Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Betreuung und Bildung Ihrer Kinder.

-Gastronomie: Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen und Genießen einladen. Ob internationale Küche, traditionelle Gerichte oder gemütliche Cafés - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Chemnitz, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohngegend!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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