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Gemütlicher Rückzugsort unterm Dach



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
5,74 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
5,74 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZ594ZRYKQ

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Objektbeschreibung

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Chemnitz. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein und bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Dachgeschosscharakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Fenster sorgen für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Räume. Die Zimmer sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Das Objekt stellt eine attraktive Kombination aus Lage, Wohnqualität und Entwicklungspotenzial dar.

Da wir die Wohnung gern langfristig in gute Hände geben möchten, würden wir gern eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vermerken.

Besichtigungstermine
kurzfristig nach Vereinbarung möglich
Verfügbar ab 2026-08-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-07T00:00:00Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
5.74 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
555,00 €
Kaution
1050,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79.6
Gültig bis
2034-07-03
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Körnerstraße in einem etablierten und gewachsenen Wohngebiet von Chemnitz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer ruhigen, angenehmen Nachbarschaft.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, sodass das Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile bequem erreicht werden können.Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen bietet der Standort ideale Voraussetzungen für komfortables urbanes Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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