Moderne möblierte Balkonwohnung mit Aufzug & Tiefgarage - komfortables Wohnen in Chemnitz

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
309 €
Preis/m²
6,06 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
309 €
Preis/m²
6,06 €
09113 Chemnitz - Borna-Heinersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z5DASGQZBE

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und barrierefrei erreichbare Mietwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die komfortables Wohnen mit praktischen Extras verbinden möchten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein eigenes Kellerabteil weitere Lagermöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Eine Küchenzeile inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Darüber hinaus sind Anschlüsse für DSL und TV-Kabel vorhanden, sodass einer schnellen und unkomplizierten Medienversorgung nichts im Wege steht. Das gepflegte Haus wird von einer ordentlichen Hausverwaltung betreut. Zusätzlich sorgt ein zuverlässiger Hausmeisterservice inklusive Treppenhausreinigung und Winterdienst für ein angenehmes und sorgenfreies Wohnen. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Sämtliche Möbel sowie die vorhandene Waschmaschine können gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Die genaue Ablösesumme wird im Rahmen der Besichtigung individuell besprochen. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 71,40 € angemietet werden und rundet dieses attraktive Wohnangebot ideal ab.

Sonstiges
Vertrauen Sie auf Ronny Fröhlich Immobilien - Ihr Partner für Verkauf und Vermietung Gern nehmen wir Ihre Anfrage mit zwei bis drei Terminvorschlägen entgegen. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können. Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten für Ihre Immobilie eine exklusive, kostenlose Wertermittlung sowie eine umfassende Erstberatung. Mit unserem erfahrenen Team sorgen wir für aussagekräftige und hochwertige Exposés - Ihr Vorteil beim schnellen und erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: www.Rfroehlich.de oder besuchen Sie direkt unsere Verkaufsseite unter (https://www.rfroehlich.de/Eigentuemer), wenn Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten möchten. Kontaktieren Sie uns unkompliziert über das Portal oder telefonisch unter 037297-766942. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
309,18 €
Preis/m²
6,06 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
509,18 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
618,36 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 71,40 EUR
Stellplatzpreis
71,40 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
* Möblierte Wohnung zur Miete
* Möbelübernahme gegen Ablöse vom Vormieter möglich
* Ablösesumme wird bei der Besichtigung besprochen
* Waschmaschine vorhanden
* Alle auf den Bildern ersichtlichen Möbel können übernommen werden
* Balkon
* Barrierefreier Zugang durch vorhandenen Aufzug
* Aufzug im Haus vorhanden
* Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Eigenes Kellerabteil
* Kunststofffenster mit Doppelverglasung
* Küchenzeile inklusive Elektrogeräten vorhanden
* DSL-Anschluss vorhanden
* TV-Kabelanschluss vorhanden
* Gepflegte und ordentliche Hausverwaltung
* Hausmeisterservice inklusive Treppenhausreinigung und Winterdienst
* Haustierhaltung nach Vereinbarung möglich
* Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 71,40 € monatlich verfüg

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Chemnitz. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl von Familien als auch von jungen Berufstätigen bewohnt wird.

Diese Wohnung liegt verkehrsgünstig und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Stadtteile bieten. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist in der Umgebung vorhanden. Supermärkte, Drogerien und kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten stehen in der Nähe Parks und Grünanlagen zur Verfügung, ideal für Spaziergänge oder sportliche Betätigungen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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