Komfort ohne Barriere - moderne, rollstuhlgerechte Wohnung in Chemnitz

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
296 €
Preis/m²
5,02 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
296 €
Preis/m²
5,02 €
09111 Chemnitz - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9469FMXH4

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Objektbeschreibung

Das Objekt in der Straße der Nationen 94 befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Chemnitz und präsentiert sich als gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem späten Baujahr der 1990er Jahre. Die mehrgeschossige Immobilie ist Teil eines zusammenhängenden Gebäudeensembles und überzeugt durch eine funktionale, zeitgemäße Bauweise sowie eine solide Ausstattung. Im Gebäude befinden sich überwiegend gut geschnittene Wohnungen, die sich insbesondere für Singles, Paare und Pendler eignen. Die Einheiten verfügen über Balkone und sind bequem über einen Aufzug erreichbar, wodurch ein barrierearmer Zugang gewährleistet wird. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie Kellerabteile sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen, beispielsweise für Fahrräder. Im Erdgeschoss und teilweise in weiteren Bereichen des Hauses sind Gewerbeeinheiten angesiedelt, wodurch eine lebendige Mischnutzung entsteht. Das Objekt verfügt zudem über einen begrünten Innenhofbereich, der den Bewohnern als ruhiger Rückzugsort im städtischen Umfeld dient.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
296,00 €
Preis/m²
5,02 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
486,00 €
Kaution
592 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
28.6
Gültig bis
2029-03-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Bad mit großer Dusche
- Niedrige Türklinken
- breite Türen
- Vinylboden
- Balkon
- Aufzug
- Stellplatz auf Wunsch möglich

Lagebeschreibung

Die Straße der Nationen 94 befindet sich in zentraler Lage von Chemnitz und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen sowie Dienstleistern.

Der nahegelegene Hauptbahnhof sorgt für eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Zudem ist das Objekt gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, sodass verschiedene Stadtteile bequem erreichbar sind.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zudem Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage vereint urbanes Leben mit kurzen Wegen und bietet damit sowohl für Berufstätige als auch für Pendler ideale Voraussetzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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