Neu sanierte 2-Raum Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Markersorf

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
6,52 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
6,52 €
09236 Claußnitz - Claußnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255CHZZSM7Q9

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine helle neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Wohnhauses in sonniger und ruhiger Lage von Markersdorf. Im Haus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen, Kellerräume und ein großer Garten hinter dem Haus. Die gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46,00 m² befindet sich in ruhiger Lage einer beliebten Wohngegend. Hinter dem Mehrfamilienhaus befindet sich ein Garten mit Wäscheplatz. PKW Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück, wo Sie Ihre Fahrzeuge abstellen können. Die Wohnung wurde 2020 neu renoviert und ist ab sofort verfügbar.

Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 5654-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: [email protected]. Verbraucherinformationen - http://ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert
Verfügbar ab 2026-04-19T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-19T22:00:00.000Z
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
6,52 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
600,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 300,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166.1
Gültig bis
2026-11-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bodenraum

Die attraktive Wohnung ist ausgestattet mit Flur, Küche, gefliesten Bad (Tageslicht), großem Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde neu renoviert, der Fußboden ist mit Laminat verlegt worden, Bad ist gefliest und Küche mit PVC ausgelegt. Das helle gemütliche Wohnzimmer lädt zum verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist gefliest, ausgestattet mit einer Dusche, WC und Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung (Bj. 2024) mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Ein Kabelanschluss und DSL-Anschluss sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gehört noch zur Wohnung ein geräumiger Keller und eine Bodenkammer.
Den Innenhof mit Garten und Wäscheplatz können Sie mit nutzen, zum Beispiel zum spielen für Kinder oder zum Wäsche aufhängen.

Die Zufahrt ist befestigt, Stellplätze stehen Ihnen am Haus zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Gemeinde Claußnitz OT Markersdorf im neuen Landkreis Mittelsachsen zwischen den Städten Mittweida und Burgstädt, geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Die Gemeinde zählt ca. 3.600 Einwohner, bis zum schönen Chemnitztal sind es nur wenige Minuten. Kindergarten und Schulen befinden sich im Ort bzw. in den Nachbarorten.

Die ruhige Lage und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B107 und der BAB 4 sowie BAB 72 ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen.
Einen guten Bahnanschluss nach Chemnitz und Leipzig finden Sie in Burgstädt mit dem Regionalexpress der Bahn. Die Züge pendeln stündlich zwischen den Hauptbahnhöfen Chemnitz und Leipzig.

Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter:
https://www.claussnitz.de/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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