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TOP ANGEBOT!!! 2,5-ZIMMER -WOHNUNG IN ZENTRUMS- NÄHE - UNBEDINGT ANSCHAUEN!!!



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,92 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,92 €
38678 Clausthal-Zellerfeld - Clausthal-Zellerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238ZMH6M5CMN

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle ca. 65 m² bemessene 2,5- Zimmer Wohnung. Die Wohneinheit ist in ruhiger Lage im Erdgeschoss einer 3-Parteien Wohnhauses in Zentrumsnähe des Ortsteiles Clausthal gelegen. Die Universität und das Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, den Ärzten und Apotheken und die Post sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist WG-geeignet. Sie ist zum 01.08.2026 frei!!

Sonstiges:
Die Grünpflege und der Winterdienst sind in den Händen eines zuverlässigen Hausdienstleisters und müssen nicht vom Mieter erbracht werden. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten die vom Gesetzgeber festgelegten umlagefähigen Betriebskosten gemäß des § 2 der Betriebskostenverordnung (BetrKV) einschließlich der Abschlagsleistungen für die Wasserversorgung. In Abhängigkeit vom Verbrauchsverhalten des Mieters, kann sich die monatlich zu entrichtende Abschlagsleistung für die Wasserversorgung entsprechend mindern oder mehren. Die Wärmeversorgung der Wohneinheiten erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Strom und Gas meldet der Mieter bei einem Energieversorger seiner Wahl an und rechnet diese Kosten auch direkt mit seinem gewählten Versorger ab. Haustiere auf Anfrage!!

Besichtigungstermine-Anfragen:
Für die Abstimmungen von Besichtigungsterminen nehmen Sie bitte entweder telefonisch oder aber über das Kontaktformular des Portals die Verbindung mit uns auf. Wir werden uns dann in Zeit bei Ihnen melden.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
6,92 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
900,00 € (zwei Monatsnettomieten)
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • WG geeignet
Das Mietobjekt gliedert sich in zweieinhalb Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad und den Flur auf.

Lagebeschreibung

Die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld, ist seit dem 01. Januar 2015 ein Gemeindezusammenschluss aus dem Kommunen Bergstadt Altenau, Bergstadt Wildemann und der Gemeinde Schulenberg im Oberharz. Die Einheitsgemeinde ist im Oberharzes auf 560 m gelegen und gehört zum niedersächsischen Landkreis Goslar. Die historische Kaiserstadt Goslar ist etwa 16 km entfernt und mit dem Auto in 20 min. zu erreichen. Clausthal-Zellerfeld ist das Herz des Oberharzes. Seine Berge, Wälder, Wiesen und 66 künstlich angelegte Seen geben der bergbaulich bewirtschafteten Landschaft das Gepräge. Zu bieten hat Clausthal-Zellerfeld allerlei und für jedermann, sowohl für den Entspannung und Ruhe Suchenden als auch für den aktiven, erlebnishungrigen Menschen. Diese Vorzüge wissen derzeit ca. 12.700 Einwohner und ca. 3.000 Studenten zu schätzen und lieben. Natur erleben auf ruhige oder aktive Art: zahlreiche, vielfältige Wanderwege, ausgewiesene Nordic Walking und Mountainbike Strecken, Klettertouren, Baden und Schwimmen in den umliegenden Teichen oder dem Waldsee- bzw. Hallenbad, Ski – und Rodelspaß pur, Aufgrund der sportlichen weltweit anerkannten Erfolge ist Clausthal-Zellerfeld in den letzten Jahren zu einer beachtlichen Biathlon Hochburg herangewachsen. Aus Ihrer Schmiede kommen der Weltmeister der der Mixed-Staffel 2010 Arndt Peiffer, der Europameister Daniel Böhm und Franziska Hildebrandt, die 2015 zum wiederholten Male Staffel Gold bei den Weltmeisterschaften in Kontiolahti errungen hat. Ein weiteres Weltkulturerbe ist das Oberharzer Wasseregal, Bestandteil des in 2010 aufgenommenen UNESCO-Weltkulturerbe Oberharzer Wasserwirtschaft. Ein wichtiges Standbein ist die weit über Landesgrenzen bekannte technische Universität Clausthal-Zellerfelds. Hier beherbergt sie einer der größten Mineraliensammlung der Welt. Eines der vielen Wahrzeichen von Clausthal-Zellerfeld ist Marktkirche “ Zum Heiligen Geist“. Sie ist Deutschlands größte Holzkirche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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