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TOP ANGEBOT!!! - 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON - EIBAUKÜCHE!!!



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
480 €
Preis/m²
7,16 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
480 €
Preis/m²
7,16 €
38678 Clausthal-Zellerfeld - Clausthal-Zellerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DITRHZN8M9

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut aufgeteilte, helle ca. 67 m² bemessene, 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohneinheit ist im ersten Obergeschoss eines 6 Parteien Wohnhauses im Ortsteil Clausthal gelegen. Die Innenstadt mit den gängigen Nahversorgern des Alltags, den Ärzten, Apotheken der Post sowie der TU sind in ca. 5 min. zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges:
Gartenpflege und Winterdienst sind über einen externen Hausdienstleister abgedeckt. Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 100,00 Euro beinhalten die vom Gesetzgeber festgelegten umlagefähigen Betriebskosten gemäß des § 2 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Strom und Gas meldet der Mieter selbst bei einem Versorger seiner Wahl an und rechnet die Kosten auch direkt mit diesem ab. Haustiere auf Anfrage.

Besichtigungstermine:
Für die Abstimmungen von Besichtigungsterminen nehmen Sie bitte entweder telefonisch oder aber über das Kontaktformular des Portals die Verbindung mit uns auf. Wir werden uns dann in angemessener Zeit bei Ihnen melden.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
7,16 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
580,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
960,00 € (zwei Monatsnettomieten)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
192.3
Gültig bis
2018-09-27
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2008-09-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
Das Mietobjekt gliedert sich in drei Wohnräume eine Küche und ein Badezimmer auf.
Alle Zimmer sind vom zentralen angelegten Flur aus abgängig.

Der Badezimmerboden ist gefliest. Küche und Flur sind mit neuem zeitgemäßem, hellem Laminat ausgelegt. Die Fußböden in den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer dem sind mit neuer hellgrauer Textil-Auslegware versehen.
Alle Wände und Decken sind tapeziert und in neutralem weiß gestrichen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, dem obligatorischen Waschbecken und WC sowie einer Konsole ausgestattet. Die optimale Belüftung ist über ein Fenster gewährleistet.
Eines der zwei Schlafzimmer ist mit einem großen Einbauschrank möbliert.
Der Balkon ist über das geräumige Wohnzimmer zu begehen.


Die Wärmeversorgung der Wohnung ist über eine Gasetagenheizung geregelt. Mittels eines im Flur angebrachten Raumtemperaturreglers lässt sich die Raumtemperatur für alle Räume zentral steuern. Zudem ist die Temperatursteuerung aber auch direkt über jeden einzelnen Heizkörper möglich.

Der Wohnung zugehörig ist ein separater Kellerraum. Der TV-Empfang ist bei diesem Objekt über einen Vodafone Kabelanschluss abgedeckt.

Für die gemeinschaftliche Nutzung steht der zum Haus gehörige rückwärtig gelegene Garten zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld, ist seit dem 01. Januar 2015 ein Gemeindezusammenschluss aus dem Kommunen Bergstadt Altenau, Bergstadt Wildemann und der Gemeinde Schulenberg im Oberharz. Die Einheitsgemeinde ist im Oberharzes auf 560 m gelegen und gehört zum niedersächsischen Landkreis Goslar. Die historische Kaiserstadt Goslar ist etwa 16 km entfernt und mit dem Auto in 20 min. zu erreichen.

Clausthal-Zellerfeld ist das Herz des Oberharzes. Seine Berge, Wälder, Wiesen und 66 künstlich angelegte Seen geben der bergbaulich bewirtschafteten Landschaft das Gepräge.

Zu bieten hat Clausthal-Zellerfeld allerlei und für jedermann, sowohl für den Entspannung und Ruhe Suchenden als auch für den aktiven, erlebnishungrigen Menschen. Diese Vorzüge wissen derzeit ca. 12.700 Einwohner und ca. 5.000 Studenten zu schätzen und lieben.

Natur erleben auf ruhige oder aktive Art: zahlreiche, vielfältige Wanderwege, ausgewiesene Nordic Walking und Mountainbike Strecken, Klettertouren, Baden und Schwimmen in den umliegenden Teichen oder dem Waldsee- bzw. Hallenbad, Ski – und Rodelspaß pur

Aufgrund der sportlichen weltweit anerkannten Erfolge ist Clausthal-Zellerfeld in den letzten Jahren zu einer beachtlichen Biathlon Hochburg herangewachsen. Aus Ihrer Schmiede kommen der Weltmeister der der Mixed-Staffel 2010 Arndt Peiffer, der Europameister Daniel Böhm und Franziska Hildebrandt, die 2015 zum wiederholten Male Staffel Gold bei den Weltmeisterschaften in Kontiolahti errungen hat.

Ein weiteres Weltkulturerbe ist das Oberharzer Wasseregal, Bestandteil des in 2010 aufgenommenen UNESCO-Weltkulturerbe Oberharzer Wasserwirtschaft.

Ein wichtiges Standbein ist die weit über Landesgrenzen bekannte technische Universität Clausthal-Zellerfelds. Hier beherbergt sie einer der größten Mineraliensammlung der Welt.

Eines der vielen Wahrzeichen von Clausthal-Zellerfeld ist Marktkirche “ Zum Heiligen Geist“. Sie ist Deutschlands größte Holzkirche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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