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TOP ANGEBOT!!! **2-ZI-WOHNUNG, BALKON, EINBAUKÜCHE **UNBEDINGT ANSCHAUEN!!!



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
7,60 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
7,60 €
38678 Clausthal-Zellerfeld - Clausthal-Zellerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23M24W8869GI

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle mit 50,03 m² bemessene 2-Zimmer-Wohnung. Sie ist in einem 14 - Parteien Wohnhaus zentral dem Ortskern des Stadtteils Clausthal im 1. Obergeschoss Mitte, links gelegen. Die Innenstadt mit den gängigen Nahversorgern, der Post, den Apotheken und Ärzten sowie die TU sind in ca. 2 min. zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung ist ab sofort frei! Die Mindest-Mietdauer beträgt 12 Monate!

Sonstiges/ Wissenswertes:
Die Hausreinigung, die Grünpflege und der Winterdienst sind in den Händen eines zuverlässigen Hausdienstleisters und müssen nicht vom Mieter erbracht werden. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten die vom Gesetzgeber festgelegten umlagefähigen Betriebskosten gemäß des § 2 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Bei den Heizkosten handelt es sich um eine durchschnittlich bemessene Abschlagszahlung, die sich abhängig vom Verbrauchsverhalten des Mieters entsprechend mindern oder mehren kann. Die Wärme und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die verbrauchsgerechte Heizkostenabrechnung erfolgt über entsprechend gesetzte Heizkostenverteiler. Den Strom meldet der Mieter bei einem Energieversorger seiner Wahl an und rechnet diese Kosten auch direkt mit seinem gewählten Versorger ab. Der TV-Empfang ist über einen Kabelanschluss gewährleistet. Keine Haustiere!!

Besichtigungstermine:
Für die Abstimmung von Besichtigungsterminen können Sie entweder telefonisch oder aber über das Kontaktformular des Portals mit uns in Verbindung treten. Grundsätzlich werden von uns für die Abstimmung von Besichtigungsterminen Ihre Meldeanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer, unter welcher wir Sie erreichen können, benötigt. *** Achtung *** Bitte beachten Sie, dass vereinbarte Besichtigungstermine von uns nur wahrgenommen werden können, wenn Sie den Termin am Tage der Besichtigung mindestens eine Stunde vorher nochmals telefonisch oder per E-Mail bestätigen ! Weiter teilen wir Ihnen mit, dass wir Ihnen die Kosten für nicht abgesagte vereinbarte Besichtigungstermine in Rechnung werden!

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
7,60 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
530,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
zwei Monatsnettomieten: 760,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnraumflächen dieses Objektes sind wie folgt ausgewiesen:

Flur: 5,33 m²
Wohnen: 15,74 m²
Schlafen: 12,99 m²
Bad: 4,02 m²
Küche: 5,85 m²
Balkon: 6,10 m²


Alle Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden sind mit neuem Laminat und Fliesen belegt.

Bei der Küche handelt es sich um eine weiße großzügige Einbauküche. Über die Küche erfolgt der Zugang zum Balkon.

Das hell geflieste Badezimmer enthält das WC, eine Badewanne und eine Dusche, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Es wurde kürzlich saniert und lässt sich mittels Fenster belüften.

Der Wohnung ist zusätzlich ein eigenes Kellerabteil zugehörig.
Bei Bedarf ist die Anmietung einer PKW-Garage möglich. Sie verfügt über einen elektrischen Garagentorantrieb und lässt sich mittels Funkfernbedienung öffnen und schließen. Die Garagenmiete beträgt monatlich 50,00 Euro.

Lagebeschreibung

Die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld ist im Jahre 1924 aus dem Zusammenschluss der Städte Clausthal und Zellerfeld entstanden und beheimatet derzeit etwa 12.700 Einwohner. Seit dem 01.01.2015 ist Sie Bestandteil der Samtgemeinde Oberharz. Zu diesem Gemeindezusammenschluss gehören auch die Kommunen Bergstadt Altenau, Bergstadt Wildemann und der Gemeinde Schulenberg im Oberharz.
Die Einheitsgemeinde ist im Oberharzes auf 560 m gelegen und gehört zum niedersächsischen Landkreis Goslar. Die historische Kaiserstadt Goslar ist etwa 16 km entfernt und mit dem Auto in 20 min. zu erreichen.
Clausthal-Zellerfeld ist das Herz des Oberharzes. Seine Berge, Wälder, Wiesen und 66 künstlich angelegte Seen geben der bergbaulich bewirtschafteten Landschaft das Gepräge.

Zu bieten hat Clausthal-Zellerfeld allerlei und für jedermann, sowohl für den Entspannung und Ruhe suchenden als auch für den aktiven, erlebnishungrigen Menschen. Diese Vorzüge wissen die derzeit ca.. 5.000 Studenten ebenso zu schätzen und lieben.

Natur erleben auf ruhige oder aktive Art: zahlreiche, vielfältige Wanderwege, ausgewiesene Nordic Walking und Mountainbike Strecken, Klettertouren, Baden und Schwimmen in den umliegenden Teichen oder dem Waldsee- bzw. Hallenbad, Ski – und Rodelspaß pur.

Aufgrund der sportlichen weltweit anerkannten Erfolge ist Clausthal-Zellerfeld in den letzten Jahren zu einer beachtlichen Biathlon Hochburg herangewachsen. Aus Ihrer Schmiede kommen der Weltmeister der der Mixed-Staffel 2010 Arndt Peiffer, der Europameister Daniel Böhm und Franziska Hildebrandt, die 2015 zum wiederholten Male Staffel Gold bei den Weltmeisterschaften in Kontiolahti errungen hat.

Ein weiteres Weltkulturerbe ist das Oberharzer Wasseregal, Bestandteil des in 2010 aufgenommenen UNESCO-Weltkulturerbe Oberharzer Wasserwirtschaft.

Ein wichtiges Standbein ist die weit über Landesgrenzen bekannte technische Universität Clausthal-Zellerfelds. Hier beherbergt sie einer der größten Mineraliensammlung der Welt.

Eines der vielen Wahrzeichen von Clausthal-Zellerfeld ist Marktkirche “ Zum Heiligen Geist“. Sie ist Deutschlands größte Holzkirche.


Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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