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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!!! 3-ZIMMER ERDGESCHOSS MIT BALKON - UNBEDINGT ANSCHAUEN!!!



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
500 €
Preis/m²
7,46 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
500 €
Preis/m²
7,46 €
38678 Clausthal-Zellerfeld - Clausthal-Zellerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EEE1S7H68H

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Objektbeschreibung

ERSTBEZUG!!!

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine komplett renovierte und gut aufgeteilte, helle ca. 67 m² bemessene, 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohneinheit ist im Erdgeschoss eines 6 Parteien Wohnhauses im Ortsteil Clausthal gelegen. Zur Wohnung gehört auch ein eigener ausreichend großer Kellerraum.

Die Innenstadt mit den gängigen Nahversorgern des Alltags, den Ärzten, Apotheken der Post sowie der TU sind in ca. 5 min. zu Fuß zu erreichen.

Es sind keine Haustiere erlaubt!

Die Wohnung ist ab sofort frei!

Sonstiges:
Gartenpflege, Treppenhausreinigung und Winterdienst sind über einen externen Hausdienstleister abgedeckt.
Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 200,00 Euro beinhalten die vom Gesetzgeber festgelegten umlagefähigen Betriebskosten gemäß des § 2 der Betriebskostenverordnung (BetrKV).

Strom und Gas meldet der Mieter selbst bei einem Versorger seiner Wahl an und rechnet die Kosten auch direkt mit diesem ab.

Es sind keine Haustiere erlaubt!.


Besichtigungstermine:
Für die Abstimmungen von Besichtigungsterminen nehmen Sie bitte entweder telefonisch oder aber über das Kontaktformular des Portals die Verbindung mit uns auf. Wir werden uns dann in angemessener Zeit bei Ihnen melden.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert, gepflegt
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
7.46 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1500,00 € (drei Monatsnettomieten)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
221.9
Gültig bis
2031-11-03
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-11-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Keller
  • WG geeignet
Das Mietobjekt gliedert sich in drei Wohnräume eine Küche und ein Badezimmer auf.Alle Zimmer sind vom zentralen angelegten Flur aus abgängig.Das Tageslichtbad hat eine Badewanne. Alle Räume sind mit neuem zeitgemäßem, modernen Laminatboden belegt. Die Elektrik ist in der Wohnung ebenfalls komplett erneuert. Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.Der Balkon ist über das geräumige Wohnzimmer zu begehen.Ein großer Kellerraum ist vorhanden.Die Wärmeversorgung der Wohnung ist über eine Gasetagenheizung geregelt. Mittels eines im Flur angebrachten Raumtemperaturreglers lässt sich die Raumtemperatur für alle Räume zentral steuern. Zudem ist die Temperatursteuerung aber auch direkt über jeden einzelnen Heizkörper möglich.Für die gemeinschaftliche Nutzung steht der zum Haus gehörige rückwärtig gelegene Garten zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld, ist seit dem 01. Januar 2015 ein Gemeindezusammenschluss aus dem Kommunen Bergstadt Altenau, Bergstadt Wildemann und der Gemeinde Schulenberg im Oberharz. Die Einheitsgemeinde ist im Oberharzes auf 560 m gelegen und gehört zum niedersächsischen Landkreis Goslar. Die historische Kaiserstadt Goslar ist etwa 16 km entfernt und mit dem Auto in 20 min. zu erreichen.Clausthal-Zellerfeld ist das Herz des Oberharzes. Seine Berge, Wälder, Wiesen und 66 künstlich angelegte Seen geben der bergbaulich bewirtschafteten Landschaft das Gepräge.Zu bieten hat Clausthal-Zellerfeld allerlei und für jedermann, sowohl für den Entspannung und Ruhe Suchenden als auch für den aktiven, erlebnishungrigen Menschen. Diese Vorzüge wissen derzeit ca. 12.700 Einwohner und ca. 5.000 Studenten zu schätzen und lieben.Natur erleben auf ruhige oder aktive Art: zahlreiche, vielfältige Wanderwege, ausgewiesene Nordic Walking und Mountainbike Strecken, Klettertouren, Baden und Schwimmen in den umliegenden Teichen oder dem Waldsee- bzw. Hallenbad, Ski – und Rodelspaß purAufgrund der sportlichen weltweit anerkannten Erfolge ist Clausthal-Zellerfeld in den letzten Jahren zu einer beachtlichen Biathlon Hochburg herangewachsen. Aus Ihrer Schmiede kommen der Weltmeister der der Mixed-Staffel 2010 Arndt Peiffer, der Europameister Daniel Böhm und Franziska Hildebrandt, die 2015 zum wiederholten Male Staffel Gold bei den Weltmeisterschaften in Kontiolahti errungen hat.Ein weiteres Weltkulturerbe ist das Oberharzer Wasseregal, Bestandteil des in 2010 aufgenommenen UNESCO-Weltkulturerbe Oberharzer Wasserwirtschaft.Ein wichtiges Standbein ist die weit über Landesgrenzen bekannte technische Universität Clausthal-Zellerfelds. Hier beherbergt sie einer der größten Mineraliensammlung der Welt.Eines der vielen Wahrzeichen von Clausthal-Zellerfeld ist Marktkirche “ Zum Heiligen Geist“. Sie ist Deutschlands größte Holzkirche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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