Studenten-WG gesucht? 3 Zimmer, günstiger Start

Wohnfläche
ca. 18 m²
Zimmer
1
Mietpreis
170 €
Preis/m²
9,44 €
Wohnfläche
ca. 18 m²
Zimmer
1
Mietpreis
170 €
Preis/m²
9,44 €
38678 Clausthal-Zellerfeld - Clausthal-Zellerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X2D4UBSTPE

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Objektbeschreibung

**Ideal für Studierende und WG-Gründer** Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Neugründung einer Studenten-WG. Besonders attraktiv: Für die Startphase bieten wir ein flexibles Mietmodell an. Wer die Wohnung anmietet, kann zunächst zu vergünstigten Konditionen einziehen und hat ausreichend Zeit, passende Mitbewohner für die beiden weiteren Zimmer zu finden. In den ersten drei Monaten wird lediglich ein reduzierter Mietanteil berechnet. Anschließend wird die Wohnung als vollständige 3-Zimmer-Wohnung genutzt. Dank der drei gut geschnittenen Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für eine 3er-WG. Die Technische Universität Clausthal, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. **Die Highlights auf einen Blick:** * Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss * Moderne Bodenbeläge in Holzoptik * Zeitgemäßes Badezimmer mit moderner Ausstattung * Kellerraum sowie Wasch- und Trockenraum * Ruhiger Gemeinschaftsgarten * Ideal für Studenten-WG oder WG-Neugründung * Attraktives Einzugsmodell mit reduzierter Miete in der Startphase * Gute Lage in Clausthal-Zellerfeld **Mietkonditionen:** * Kaltmiete Wohnung: 500,00 € * Nebenkostenvorauszahlung: 185,00 € * In den ersten 3 Monaten reduzierter Mietanteil von 230,00 € Warmmiete zur Unterstützung bei der WG-Gründung

Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und möchten wissen wie viel Ihre Immobilie wert ist? ImmoVerde führt gerne eine Bewertung für Sie durch - schnell, unkompliziert und kostenlos. Weitere Angebote finden Sie unter www.immoverde.de Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ImmoVerde Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 18 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
170,00 €
Preis/m²
9,44 €
Nebenkosten
60,00 €
Warmmiete
230,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
96.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-09-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
**Ausstattung**

* Renovierte 3-Zimmer-Wohnung
* Neue Bodenbeläge in moderner Holzoptik
* Weiße Innentüren
* Modernisiertes Badezimmer
* Bad mit zeitgemäßer Sanitärausstattung
* Helle und gut geschnittene Räume
* Eigener Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
* Gas-Zentralheizung (ca. Baujahr 2015)
* Ausreichende Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Ideal für Studenten-WG, Paare oder kleine Familien
* Attraktive Startphase für WG-Neugründung möglich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Clausthal-Zellerfeld im niedersächsischen Landkreis Goslar. Die auf der Oberharzer Hochebene gelegene Universitätsstadt ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen, hügeligen Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität. Mit rund 15.000 Einwohnern und etwa 4.000 Studierenden ist Clausthal-Zellerfeld eine lebendige Hochschulstadt mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage der Wohnung im Herzen von Clausthal. Die Universitätsbibliothek sowie die Mensa befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenso wie weitere universitäre Einrichtungen und der Ortskern innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Diese Lage ist sowohl für Studierende als auch für Berufstätige äußerst attraktiv.

Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an weitere Stadtteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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