Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Cleebronn

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
770 €
Preis/m²
12,03 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
770 €
Preis/m²
12,03 €
74389 Cleebronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LWF4ZK26TI

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses, gelegen am Hang von Cleebronn. Diese attraktive Wohnung bietet auf 64 m² Wohnfläche optimalen Wohnkomfort und ist ideal für diejenigen, die Wert auf Qualität legen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Diese besondere Gelegenheit, in eine exklusive Wohnlage einzuziehen, sollten Sie nicht verpassen. Die Wohnung wird ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
12,03 €
Nebenkosten
73,00 €
Heizkosten
137,00 €
Warmmiete
980,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.540,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 770,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden, clever gestalteten Flur, der Zugang zu allen drei Zimmern sowie dem hellen Tageslichtbad bietet. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen in der Sonne einlädt. Die offen gestalteten Räume reichen bis zum Dachbalken und schaffen ein großzügiges Raumgefühl sowie ein angenehmes Klima. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet ein Cerankochfeld, eine Geschirrspülmaschine, eine leistungsstarke Abzugshaube, einen platzsparenden Niereneckschrank sowie einen Kühlschrank mit integrierter 3-Sterne-Gefrierkombination, im Wert von über 8.000 Euro.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hohlweg 16 in Cleebronn, einer idyllischen Lage am Hang, die nicht nur Ruhe und eine schöne Aussicht bietet, sondern auch in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten liegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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