Schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Cloppenburg! Fahrstuhl & Balkon!

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Mietpreis
775 €
Preis/m²
9,45 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Mietpreis
775 €
Preis/m²
9,45 €
49661 Cloppenburg - Cloppenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AQ3ZMYND4P

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Objektbeschreibung

Wichtiger Hinweis: Um Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können, senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Sie erhalten von uns dann automatisch einen Zugang zu einem Web-Exposé mit weiteren Bildern der Wohnung. Gleichermaßen senden wir Ihnen per E-Mail eine Mieterselbstauskunft zu. Lassen Sie uns diese gerne ausgefüllt und unterzeichnet wieder zukommen. Wir setzen uns dann zeitnah zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung. Diese hell gestaltete Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und bietet Ihnen ein modernes Wohnen. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 81,67 m² ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig und hell gestaltete Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie Zutritt zu Ihrem Balkon haben. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, für die eine monatliche Miete in Höhe von 50,00 € aufgerufen wird. Ihre monatlichen Kosten auf einem Blick: Kaltmiete: 775,00 € Miete Einbauküche: 50,00 € Betriebskosten: 130,00 € Heizkosten: 80,00 € Stromabschlag: 80,00 € Zum Mietbeginn ist eine Mietkaution in Höhe von 1.165,00 € zu hinterlegen. Eine Haustierhaltung ist vom Vermieter nicht gewünscht. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, das durch ein angrenzenden Ankleideraum ergänzt wird. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
775,00 €
Preis/m²
9,45 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
985,00 €
Kaution
1.165,50
Preishinweis
Nettokaltmiete: 775,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Die hier angebotene, moderne Obergeschosswohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- elektrische Rolläden
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Balkon
- Luftwärmepumpe
- Erstbezug

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Cloppenburg und dennoch erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Objekt liegt etwa 2,2 km Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt, sodass die Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar ist. Zudem gibt es eine Bushaltestelle in der Nähe, die eine gute Anbindung an die Innenstadt und andere Teile der Stadt bietet.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zudem einen Lebensmittelmarkt sowie eine Bäckerei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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