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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.025 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.025 €
Preis/m²
k.A.
49661 Cloppenburg - Cloppenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263XIXJ84JDG

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Objektbeschreibung

Bei der baulichen Anlage handelt es sich um ein dreigeschossiges nicht unterkellertes Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Außenwand wurde als zweischaliges, massives Mauerwerk mit Kerndämmung erstellt. Diese Wandkonstruktion hat sich im norddeutschen Raum bewährt, da die einzelnen Schalen in ihrer Funktion optimal eingesetzt werden. Das Klimamauerwerk als konstruktiv unabhängige Schale dient als Witterungsschutz und Gestaltungselement. Die innere Schale aus Kalksandstein übernimmt die tragende Funktion und zeichnet sich gleichzeitig durch eine hohe Wärmespeicherfähigkeit sowie einen sehr guten Schallschutz aus.

Sonstiges
* Tierhaltung ist nicht gestattet! * Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. * 2 Netto-Monatsmieten Kaution

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, 4 Etagen

Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.025,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.275,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
2 Carportplätze, Miete je: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Hier fahren Sie bequem mit dem Fahrstuhl in die 1. Etage. Die 3 Zimmerwohnung mit einem separaten Hauswirtschaftsraum ist modern ausgestattet und pfiffig geschnitten. Entsprechend dem Wärmebedarf ist eine ausreichend dimensionierte, moderne Zentralheizung eingebaut worden. Alle Räume haben eine Fußbodenheizung. Zur Warmwasseraufbereitung ist eine Solaranlage mit Flachkollektoren mit einem Solarspeicher ausgeführt worden. Die Fenster und Fenstertüranlagen sind aus Qualitäts-Kunststoffprofilen (6-Kammer-System) gefertigt und mit einem 3-Scheiben Wämeschutz und Schallschutzverglasung versehen. Die Farbe der Fensterprofile ist außen mit einer farblichen Folierung, innenseitig in Farbe weiß ausgeführt. Alle Fensteranlagen sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Gäste WC und schickes Bad mit bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken und 1 Hänge WC. Separate Küche mit angrenzendem Wohn-/Eßzimmer. Der Balkon / Wintergarten ist mit Glasschiebeelemente versehen und kann daher im Sommer sowohl auch im Winter genutzt werden. Die Türzargen sowie die Wohnungstüren wurden in Weißlack eingebaut. Der Flur, die Küche, das Bad, das Gäste WC und der HWR sind mit modernen Bodenfliesen ausgestattet. Alle Räume in denen kein Fliesenbelag ausgeführt wurde, sind mit einem hochwertigen und hellen Laminat belegt.
Die unter Umständen eingezeichneten oder fotografierten Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einem Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

1A-LageCloppenburg, die Kreisstadt im Grünen liegt im Zentrum des Oldenburger Münsterlandes. Sie erreichen die Stadt bequem über die Bundesstraßen B68 und B213 (E233). Cloppenburg bietet zudem einen wichtigen Vekehrsknotenpunkt zu den Bundesautobahnen A1 und A29. Die Emsteker Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sowie der Bahnhof, sind über kurze Wege gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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