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RESERVIERT! Hochwertige moderne 3-Zi.-W. mit EBK, PKW Stellpl. & Balkon in CLP sucht berufstätige Mieter!



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
8,98 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
8,98 €
49661 Cloppenburg - Cloppenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CBN5XCMW8M

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Wichtige Hinweise zur Anmietung Für diese hochwertige Wohnung ist eine Kaution in Höhe von zwei Kaltmieten zu hinterlegen. Da die Wohnung insbesondere auf die Bedürfnisse einer ruhigen und gepflegten Hausgemeinschaft ausgerichtet ist, erfolgt die Vermietung ausschließlich an berufstätige Personen bzw. rüstige Rentner - maximal zwei Personen und ohne Haustiere. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis. Um Ihre Anfrage schnellstmöglich und umfassend bearbeiten zu können, bitten wir Sie, das Anfrageformular vollständig auszufüllen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ausschließlich vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigt und beantwortet werden können. Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der Nebenkosten. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Kosten für den Strom rechnen Sie direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl ab. Unsere gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung, der gesetzlich vorgeschriebene Hinweis auf die EU-Streitschlichtungsstelle sowie unsere weiteren Immobilienangebote und die Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Homepage: www.stilecht-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 4, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
8,98 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.104,96 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.580,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65
Gültig bis
2036-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Modernes Wohnen für anspruchsvolle Berufstätige

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 2014 bietet ein stilvolles und komfortables Zuhause für maximal zwei berufstätige Personen, die Wert auf eine moderne Ausstattung, helle Räume und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung präsentiert sich frisch weiß gestrichen und durchgehend hell gefliest und vermittelt dadurch bereits beim Betreten ein freundliches und gepflegtes Ambiente. Die teilweise vorhandene Fußbodenerwärmung, sowie die elektrischen Außenrollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die funktional und geschmackvoll gestaltet ist. Der Backofen befindet sich komfortabel in angenehmer Augenhöhe - ein praktisches Detail, das den Alltag erleichtert.

Das Tageslichtbad überzeugt mit einer hochwertigen und großzügigen Neben einem Doppelwaschbecken und praktischen Unterschränken stehen Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Eine vorhandene Lüftungsanlage unterstützt zudem ein angenehmes Raumklima.

Auch der kleine, charmante Balkon lädt dazu ein, nach einem langen Arbeitstag den Feierabend entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen.

Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.

Die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur fünf Wohneinheiten schafft eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre.

Gemeinschaftlich genutzt wird ein praktischer Fahrradabstellraum.

Eine moderne Wohnung für Menschen, die nach einem erfolgreichen Arbeitstag gerne nach Hause kommen - hell, gepflegt, komfortabel und mit vielen durchdachten Details für entspanntes Wohnen.
-moderne Ausstattung mit interessantem Grundriss
-helle Fliesen
-schöne Einbauküche
-großer HRW mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner
-weiße Zimmertüren & Zargen
-Lüftungsanlage
-teilweise Fußbodenerwärmung
-Vollbad mit Fenster und Doppelwaschbecken mit Unterschränken
-eigener PKW Stellplatz
-elektrische Außenrollläden

Lagebeschreibung

Willkommen in einer Lage, die urbanen Komfort und angenehme Wohnqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. Hier genießen Sie kurze Wege zu den Dingen des täglichen Lebens und gleichzeitig ein Umfeld, das Raum zum Durchatmen und Wohlfühlen bietet.

Das lebendige Zentrum von Cloppenburg mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, stilvollen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften ist schnell erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in komfortabler Nähe.

Wer nach Feierabend gerne ins Grüne möchte, findet in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Momente in der Natur. So lässt sich das Leben wunderbar zwischen Stadt und Erholung gestalten.

Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die umliegenden Städte und Gemeinden sind gut erreichbar und ermöglichen eine angenehme Verbindung von Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

Eine Wohnlage mit Lebensqualität - modern, komfortabel und angenehm vielseitig. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Stadtlage genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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