Erstbezug in moderner 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Cloppenburg!

Wichtiger Hinweis: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über diese Portal. Sie erhalten anschließend eine E-Mail zur Ergänzung Ihrer Kontaktdaten. Daraufhin senden wir Ihnen die Mieterselbstauskunft zu, die wir ausgefüllt und unterschrieben zurück benötigen. Erst danach können wir einen Besichtigungstermin anbieten. Vielen Dank für Ihr Verständnis! --- Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 77 m² bietet die Möglichkeit zum Erstbezug und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein zukunftsorientiertes Energiekonzept. Das Gebäude wurde als Effizienzhaus 40 EE nach dem QNG-Nachhaltigkeitsstandard errichtet und erfüllt hohe Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche wird vor Einzug vollständig montiert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von hier aus besteht direkter Zugang zur eigenen Terrasse, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertige Vinylböden, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Insgesamt verbindet diese Neubauwohnung energieeffizientes Wohnen mit einer modernen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.

Sonstiges
Die monatlichen Kosten auf einen Blick: Kaltmiete: 925,00 € Betriebskosten inkl. Heizkosten: 180,00€ Einbauküche: 75,00 € Strom: 40,00€ Gesamtmiete: 1220,00 € Mietkaution: muss noch geklärt werden

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,11 m², Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z