Neubau-Erstbezug in Bestlage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wunderschön ruhig am Dornkamp gelegen. Hochwertige Materialien, wie Vinyl in Holzoptik und sandfarbene Fliesen verleihen der Wohnung ein gemütliches Wohngefühl. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verbaut, sodass die Möblierung ganz flexibel gestaltet werden kann. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: Grundriss 1. Obergerschoss: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (mit Einbauküche), Schlafzimmer, Badezimmer (Tageslichtbad mit Dusche), Gäste-WC, Abstellraum, Balkon. Jede Wohnung hat noch einen externen Abstellraum im Erdgeschoss. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Bei Bedarf kann ein überdachter, Garagen-Stellplatz für 20,00 Euro angemietet werden. Grundmiete: 720,00 EUR PKW-Stellplatz: 0,00 EUR. Garagen-Stellplatz (bei Bedarf): 20,00 EUR Nebenkosten: 150,00 EUR In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten außer Strom. Mietkaution: 1.440,00 EUR TV wird über eine SAT-Anlage empfangen. Haustierhaltung ist nicht erlaubt. Energieausweis (in Erstellung, liegt zur Besichtigung vor): Energieausweis Typ: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: kWh(m² a) Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe Baujahr der Heizung: 2026

Sonstiges
Bitte senden Sie uns zunächst eine Anfrage über das jeweilige Kontaktformular. Erst wenn uns Ihre Daten vollständig vorliegen, können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten von uns sodann eine Antwortmail mit einem aussagekräftigen Exposé. Wenn Ihnen das Angebot und insbesondere die Lage der angebotenen Immobilie zusagt, vereinbaren wir gerne eine Besichtigung für Sie. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Grundsätzlich sind eingezeichnete bzw. fotografierte Möblierungen und Einrichtungen (auch Kamine und Öfen) nicht im Kaufpreis enthalten, es sei denn, dass dieses in der Beschreibung ausdrücklich benannt wird. Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen! Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nähere Auskünfte nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können, gleiches gilt für die Zusendung eines detaillierten Exposés. Unsere Bürozeiten sind montags bis donnerstags von 8.00 - 17.00 Uhr sowie freitags von 8.00 - 14.00 Uhr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach Ihren Wünschen!