Hochwertige 3- Zimmerwohnung mit Einbauküche und großem Außenbereich in Coburg!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage in der Coburger Innenstadt und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen und einem besonderen Außenbereich. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und vollständig ausgestattet. Neben einem Backofen, einem Kochfeld und einem Geschirrspüler stehen Ihnen auch ein Kühlschrank mit Gefrierkombination zur Verfügung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige, ca. 23 m² große Laubengang, der ausschließlich von der Wohnung aus zugänglich ist. Dieser bietet vielfältige Möglichkeiten, einen gemütlichen Außenbereich mit Sitzgelegenheiten, Pflanzen oder einer kleinen Lounge-Ecke zu gestalten. Ergänzend steht ein Innenhof zur Verfügung, der den Wohnkomfort zusätzlich abrundet. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Coburger Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu genießen. Direkte Parkmöglichkeiten am Haus sind nicht vorhanden. Mit einem Bewohnerparkausweis besteht jedoch die Möglichkeit, in der näheren Umgebung zu parken. Alternativ können feste Stellplätze in den nahegelegenen Parkhäusern Mauer oder Zinkenwehr angemietet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen und sich einen individuellen Außenbereich mitten in der Stadt wünschen.

Sonstiges
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de Ein Energieausweis wird aufgrund von Ensembleschutz nicht benötigt. Die IMMOmakler Dehler- Donath - Ihre Immobilienexperten vor Ort! LIKE US ON FACEBOOK, für die nächste hundert Likes pflanzen wir jeweils einen Baum! Facebook: Die IMMOmakler Dehler und Donath Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z