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Repräsentative Jugendstilwohnung in Coburg, Nähe Rosengarten



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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
8,22 €
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
8,22 €
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261HHCUDPDK4

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Objektbeschreibung

- Echtholzparkettboden - Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche - Gäste-WC - Frühstücksbalkon - großer Balkon - Hausmeisterservice - Pkw-Stellplatz 40,-€/Monat - 1 Jahr Mindestmietdauer - Staffelmiete

Sonstiges
Das repräsentative Wohnhaus errichtete sich 1903 Max Frommann im Jugendstil. 1 Jahr Mindestmietdauer Staffelmiete

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
8,22 €
Nebenkosten
320,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.560,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Mit einmaligem Altbau-Charme, modernem Wohnkomfort und Großzügigkeit begeistert dieses herrschaftliche Objekt im 1.OG einer denkmalgeschützten Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1903.Das heutige Mehrfamilienhaus ist von einem weitläufigen Garten mit aufwändigen Mauern und Balustraden umgeben. Ein neubarockes Tor mit Ziergitter schließt die Zufahrt zum Garten ab.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 140 m² und umfasst eine großzügige Wohndiele, ein repräsentatives Esszimmer mit Frühstücksbalkon, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine hochwertige Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer oder Büro mit maßgeschneiderten Design-Einbauschränken, ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Gäste-Toilette.
Zeitlos- elegantes Fischgrätparkett, Flügeltüren und Stuckdecken spiegeln noch heute den Glanz des frühen 20. Jahrhunderts wieder.
Komplettiert wird dieses einzigartige Angebot durch einen Stellplatz.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage gegenüber des Coburger Rosengartens. Die Innenstadt, das Klinikum sowie die Firma Brose sind nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie das gesamte innerstädtische Waren- und Dienstleitungsangebot mit Einkaufsmöglichkeiten, Theatern, Kinos, Restaurants und vielem mehr, dass Sie bequem zu Fuß erreichen können.

Coburg verfügt über eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Der Coburger Hauptbahnhof mit ICE-Anschluß sowie sämtliche Busbahnhöfe sind zu Fuß erreichbar. Die Bundesstraßen B4 und B303 sowie die Bundesautobahn A73 sind nur wenige Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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