Exklusives Penthouse in Coburg zur Miete

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.425 €
Preis/m²
13,97 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.425 €
Preis/m²
13,97 €
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261I2K1WSLDJ

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Penthousewohnung zur Miete in Coburg Mitte vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage zu einem besonders attraktiven Gesamtpaket. Auf ca. 105 m² Wohnfläche bietet die Wohnung 3 gut geschnittene Zimmer, ein helles Wohnambiente und einen Wohnkomfort, der gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und eine angenehme, offene Atmosphäre. Der direkte Ausstieg aus dem Aufzug in die Wohnung unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Ein separates Schlüsselsystem gewährleistet dabei ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihre klare, elegante Optik und fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein. In allen Zimmern wurde hochwertiges Fertigparkett verlegt, das den Räumen eine warme und zugleich zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. Sonderanfertigungen der Innentüren setzen zusätzliche architektonische Akzente und betonen die gehobene Ausstattungsqualität. Auch das Badezimmer wurde mit besonderen Ausstattungsmerkmalen versehen und bietet ein modernes, komfortables Ambiente. Das Lüftungskonzept über Wohnraumentlüftung trägt ebenso wie die Energieeffizienzklasse KfW 55 zu einem zeitgemäßen und energieeffizienten Wohnen bei. Das belüftete und belichtete Treppenhaus ergänzt den gepflegten Gesamteindruck des Hauses. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Diese Penthousewohnung in Coburg Mitte eignet sich ideal für Mieter, die urbanes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine helle, großzügige Wohnatmosphäre miteinander verbinden möchten. Aus Gründen der Diskretion können wir Besichtigungstermine erst organisieren wenn wir eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft erhalten. Wir bitten dies zu respektieren.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.95, Distanz zur Grundschule: 1.78, Distanz zur Realschule: 3.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.89, Distanz zum Gymnasium: 1.37, Distanz zum Flughafen: 114.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zur Autobahn: 4.08, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz zur Hauptschule: 0.52

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.425,00 €
Preis/m²
13.97 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
1.917,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Penthousewohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Coburg, die durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine angenehme, ruhige Umgebung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und vielfältige Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.

Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft, sodass auch Pendler von kurzen Wegen profitieren. Insgesamt verbindet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur und einer ausgewogenen Mischung aus Stadtnähe und Ruhe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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