Barrierearm & großzügig wohnen - 3 Zimmer, zwei Balkone und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
7,82 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
7,82 €
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263YDDNYJAFL

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Coburg, oberhalb des Klinikums. Dank stufenlosem Zugang zum Gebäude und Aufzug ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar. Im Inneren überzeugt vor allem der weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Wohnen, Essen und gemeinsame Zeit bietet. Gleich zwei überdachte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Das geräumige Schlafzimmer ist direkt mit dem Badezimmer verbunden. Ein weiteres Zimmer lässt sich je nach Bedarf als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Gästetoilette sowie eine Küche mit Einbauküche. Durch die großzügige Aufteilung, den bequemen Zugang und die vielseitig nutzbaren Räume eignet sich die Wohnung für unterschiedliche Lebenssituationen - für Paare und kleine Familien ebenso wie für alle, die auch langfristig komfortabel wohnen möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
7,82 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.670,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2028-12-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Barrierearmes Wohnen
- Neue Zentralheizung mit energiesparender, neuester Kesselanlage (2020)
- Badezimmer mit Tageslichtfenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Geräumiger Personenaufzug
- Zwei überdachte Balkone
- Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
- Separate Gästetoilette
- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

In begehrter Wohnlage oberhalb des Klinikums Coburg befindet sich diese attraktive Immobilie mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, während Bäcker, Apotheke und Einkaufsmarkt nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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