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CO-City ** wirklich über den Dächern von CO ** EBK ** neu renoviert



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
12,24 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
12,24 €
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269TBFFC8U6P

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Objektbeschreibung

Das hochwertig renovierte 2 Zimmer-Apartment im 14 OG in Coburg sucht eigentlich einen neuen Käufer, der die zentrale Lage und den sensationellen Ausblick zu schätzen weiß. Zwischenzeitlich könnte diese penthouseähnliche Wohnung auch vermietet werden.

Sonstiges
Wohnflächenberechnung * Wohn-Küche: ca. 23,64 zzgl. 9,54 qm * Badezimmer: ca. 3,65 qm * Diele ca. 10,72 qm * Schlafzimmer ca. 14,33 qm * Balkon: 4,20 qm (50%) * Abstellraum außen ca. 0,90 qm Summe: 66,98 qm

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
12,24 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
1.220,00 €
Kaution
2460
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159.5
Gültig bis
2028-04-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
* Zugangskontrolle / Zugang via Fingerabdruckscanner oder Code
* einer der höchsten Gebäude in CO, 14. OG mit sensationellen Vesteblick
(ganz oben, Südwestausrichtung, ruhig)
* Personenaufzug
* sep. Kellerabteil
* wartungsarme und 100 % regenerative Fernwärme - ab 2027 deutlich kostengünstiger
* Loggia in Richtung Süden mit ca. 8 qm
* offene Designküche mit Boschgeräten und durchdachten Detaillösungen mit separater Kücheninsel
* modernes Badezimmer mit hochwertigen Badmöbel und Wellness-Dusche
(Hüppe, Villeroy & Boch), Fußbodentemperierung
* neues Brandschutzkonzept umgesetzt
* Hausmüll-Entsorgung via Einwurfschacht
* Stellplätze direkt am Haus
* Abstellraum neben der Loggia mit Stromversorgung vorbereitet (für z.B. Bio-Sauna, Balkonkraftwerk usw.).

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
820,00 Euro Miete kalt
150,00 Euro Küchenmiete (ggf. eigener Vertrag)
250,00 Euro NK incl. Heizung (excl.

* Bitte stellen Sie sich kurz vor, wer sind Sie ? - was Sie so machen,... Job,...
* ob Sie Haustiere haben ? nach Absprache !
* Ab wann Sie einziehen können ?
* Wann am besten Besichtigungstermine möglich sind,...
Achtung: 2 Jahre Mindestlaufzeit vom Mietvertrag her und
3 Kaltmieten Kaution kann in Form einer Bankbürgschaft oder Kautionsversicherung gestellt werden.

Wir melden uns zeitnah bei Ihnen
Ihr
Team von HÖSCH Immobilien

Lagebeschreibung

CO - Nähe Polizei und Aquaria Schwimmbad, sowie dann auch dem neuen Klinikum Coburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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