Außergewöhnlich wohnen: Offenes Dachstudio mit Loft-Charakter in zentraler Lage am Bahnhof

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
450 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
450 €
Preis/m²
9,00 €
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BLTMY3VIZ3

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Objektbeschreibung

Keine Wohnung von der Stange: Dieses individuelle 1,5-Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1865, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt.

Der offene Grundriss, die Dachschrägen und teilweise freigelegten Holzbalken geben der Wohnung einen ganz eigenen Look. Die eingerichtete Küche ist bereits vorhanden, der neuwertige Vinylboden und die kürzlich geweißten Wände sorgen für einen guten Start.

Ein paar Dinge sollte man wissen: Durch die Dachschrägen sind die Stellflächen für größere Schränke etwas begrenzt. Auch die eher kleinen, tieferliegenden Fenster lassen weniger Tageslicht herein. Wer bei der Einrichtung auf clevere Lösungen und eine schöne Beleuchtung setzt, kann hier aber richtig etwas daraus machen.

Die Hausordnung übernehmen die Bewohner im wöchentlichen Wechsel, um die Außenanlagen kümmert sich ein Hausmeisterdienst.

Gut zu wissen: Einen festen Stellplatz gibt es nicht, daher passt die Wohnung besonders gut zu jemandem, der ohne eigenes Auto unterwegs ist.

Gesucht wird eine Einzelperson mit längerfristigen Mietplänen (mindestens zwei Jahre). Haustiere sind nicht vorgesehen.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit Schlafnische, offener Küchenbereich mit Einbauküche und Platz für Tisch und Stühle, Duschbad/WC mit Anschluss für Waschmaschine, geräumiger Eingangsbereich mit AR

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1865
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
680,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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