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Traumhafte Aussicht inklusive: 80 m² zum Wohlfühlen - Coburg



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
795 €
Preis/m²
9,46 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
795 €
Preis/m²
9,46 €
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DF8WEKVJQ8

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Objektbeschreibung

Wohnen über den Dächern von Coburg - helle 80-m²-Wohnung mit traumhafter Aussicht! Die ca. 80,24 m² große Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Paracelsusstraße in Coburg. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein helles Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Ausblick über die grüne Umgebung, Felder und bewaldete Hügel. Hier können Sie den Alltag entspannt ausklingen lassen.

Sonstiges
Das Apartment ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch als Wohngemeinschaft - mit Aufzug, Keller und Balkon stehen dafür praktische Rahmenbedingungen bereit.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 83,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
9,46 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.035,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.385,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, ein Keller sowie ein Balkon. Für den Komfort im Alltag ist damit auch der Weg nach oben bequem gelöst. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten). Für das Parken steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Einbauküche kann vom aktuellen Mieter übernommen werden. Die Wohnung wird UNMÖBILIERT vermietet, auf Wunsch können Möbelstücke, sowie die Einbauküche vom Vormieter abgelöst werden.

Lagebeschreibung

Highlights auf einen Blick:
80,24 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Helles Schlafzimmer
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Modernes Badezimmer mit Badewanne
Balkon mit traumhaftem Weitblick
Lage im 7. Obergeschoss

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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