Erstbezug nach Sanierung: Moderne 4-Zimmer-Stadtwohnung in Coburg

Diese besondere 4-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 110 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. Die Wohnung wurde 2026 umfangreich renoviert und modernisiert. Sie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl: Hohe Decken, weiße Wände und ein warmer Echtholzfußboden verleihen allen Räumen eine stilvolle, lichtdurchflutete und gemütliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet ein helles Esszimmer, das charmant als Durchgangszimmer zwischen Küche und dem gemütlichen Wohnzimmer dient - ideal für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten. Das Tageslichtbad ist eine echt Wohlfühloase und besticht durch ein modernes Design mit bodengleicher Dusche, einem hochwertigen Eichenholzwaschtisch sowie einem Fenster für optimale Belüftung. Für zusätzlichen Komfort im Alltag steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein flexibles Kinderzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Abstellraum und gewährt direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz ist nach Absprache in der Umgebung verfügbar (Preis auf Anfrage). Für Gas und Strom meldet sich der Mieter direkt beim Versorger an. Die Vermieter wünschen sich ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 12 Monaten sowie keine Haustiere.

Sonstiges
Gerne können Sie das Exposé anfordern und auf Wunsch diese Wohnung besichtigen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular "Freiwillige Selbstauskunft". Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 92.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.59, Distanz zum Bus: 0.0