**NEUBAU** vollmöblierte Business Apartments direkt am Hofgarten

Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
690 €
Preis/m²
31,36 €
Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
690 €
Preis/m²
31,36 €
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLEC8AJV4J

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen moderne Micro Business Apartments mit Wohnflächen von ca. 20 m², 22 m² und 26 m². Die Apartments sind voll ausgestattet und bieten alles, was für einen komfortablen Aufenthalt benötigt wird. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Küchenzeile, Bett, Kleiderschrank, Internetzugang (WLAN) sowie die Stromversorgung, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Die durchdachte Einrichtung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Die Apartments eignen sich besonders für Wochenendpendler, Geschäftsleute, Projektmitarbeiter oder Berufstätige, die eine praktische und komfortable Wohnlösung auf Zeit oder dauerhaft suchen. Durch die kompakte und funktionale Gestaltung bieten die Wohnungen ein angenehmes Wohnambiente bei optimaler Raumnutzung. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage im Erdgeschoss mit direktem Zugang bzw. Blick ins Grüne. Die naturnahe Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig viel Ruhe zum Entspannen, Lernen oder Arbeiten. Gesucht werden freundliche, zuverlässige und rücksichtsvolle Mitbewohnerinnen oder Mitbewohner, die das entspannte WG-Leben in dieser schönen Wohnung schätzen. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für gemeinschaftliches Wohnen sowie genügend Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen.

Besichtigungstermine
Rufen Sie uns für Besichtigungstermine einfach an unter 09191 7360922 oder senden Sie uns eine kurze Anfrage per E-Mail. (Gern auch einfach anfragen per Whatts App +49 179 4077209)

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 22 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
31,36 €
Warmmiete
690,00 €
Kaution
2070
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59.7
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Küchenzeile
- Bett und Kleiderschrank
- Tisch und Stühle zum idealen Arbeiten
- modernes Bad mit ebenerdigem Duschbereich
- Nebenkosten, Heizkosten, Internet (Glasfaser) und Strom (PV Anlage) sind im Mietpreis enthalten
- Einzelraumthermostat gesteuerte Fußbodenheizung
- barrierefreier Zugang zum Gebäude und zur Wohnung

Lagebeschreibung

Aus der Haustür heraus und direkt hinein ins Grüne – Leopold macht es möglich! Der Hofgarten als grüne Lunge der Residenzstadt liegt Leopold förmlich zu Füßen. Vor fast 350 Jahren als Herrengarten im niederländischen Stil angelegt, ist der 30 Hektar große Landschaftspark heute ein beliebter Rückzugsort für Menschen aller Altersklassen. Für willkommene Auszeiten nach Feierabend oder am Wochenende als erste Adresse, um sich vom Alltag zu erholen. Aber auch ohne einen Fuß in den Hofgarten zu setzen, kann man die Annehmlichkeiten des direkt angrenzenden Parks genießen: ganz entspannt vom Balkon oder der Dachterrasse seiner eigenen vier Wände aus. Das ist Freiheit pur. Das ist Leopold.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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