Helle 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Einbauküche in Coburg, Blumenstraße

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
10,40 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
10,40 €
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNKNSPM2JK

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Objektbeschreibung

- Fernwärmeheizung - Vinylboden - Isolierglasfenster aus 2015 - Modernes Badezimmer mit Dusche aus 2018 - Inklusive Einbauküche - Kellerabteil - Hausmeisterservice - Parken in näheren Umgebung möglich

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
10,40 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.040,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

In zentraler Stadtlage mit guter Infrastruktur befindet sich diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 16 Parteien.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich aufgrund der Lage im Erdgeschoss auch ideal für ältere Personen. Vor Einzug des neuen Mieters wird ein moderner Vinylboden verlegt, der den Räumen ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente verleiht.

Auch energetisch wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert. So wurden im Jahr 2015 neue Isolierglasfenster eingebaut; 2018 erfolgte die Umstellung auf Fernwärme. Das moderne Badezimmer mit Dusche wurde ebenfalls im Jahr 2018 erneuert und rundet das attraktive Angebot ab.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Hausmeisterservice, der die Wohnanlage zuverlässig betreut.

Lagebeschreibung

Die Blumenstraße überzeugt durch ihre attraktive, innenstadtnahe Lage in Coburg. Das Stadtzentrum mit Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ist bequem in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnlage mit guter Nahversorgung für den täglichen Bedarf.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Coburger Bahnhof ist fußläufig gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Pendler, Stadtliebhaber und alle, die kurze Wege schätzen. Die gute Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen und die A73 rundet die infrastrukturell starke Lage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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