Schöne 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche Nähe Albertsplatz

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Altstadthauses in der beliebten Ketschenvorstadt. Der Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und ist damit perfekt für alle, die kurze Wege und das besondere Flair der Altstadt schätzen. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote liegen praktisch vor der Haustür und machen das tägliche Leben angenehm unkompliziert. Die Wohnung selbst verbindet großzügiges Wohnen mit vielen liebevollen Details und dem besonderen Charakter eines historischen Hauses. Sie bietet: - eine eingerichtete Küche mit Esstresen und natürlicher Belichtung über einen Lichtschacht - helle und freundlich geschnittene Wohnräume - aufgearbeitete, denkmalgeschützte Holzdielenböden, die den Räumen eine besonders warme und wohnliche Atmosphäre verleihen - charakteristische Kastenfenster mit historischem Charme - einen denkmalgeschützten Kachelofen, der heute als dekoratives Schmuckstück erhalten ist - einen separaten Raum für die Waschmaschine Die zentrale Innenstadtlage bringt zudem den Vorteil mit sich, dass Sie vieles bequem zu Fuß erledigen können. Ein fest zugeordneter Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, das Parken ist aber über Anwohnerparken möglich. Die Wohnung verfügt über keinen Keller- oder Dachbodenraum und eignet sich daher besonders für Menschen, die bewusst mit wenig Stauraum auskommen oder ihre persönlichen Dinge anderweitig unterbringen können. Aufgrund der historischen Holzdielenböden soll die Wohnung ausschließlich ohne Haustiere vermietet werden. Nachdem das Bad sehr klein ist, eignet sich die Wohnung am besten für zwei Personen, die viel Platz bevorzugen. Wichtig: Gas, Wasser und Strom werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Esszimmer (gefangener Raum), Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Arbeitszimmer (hier ist auch die Gas-Therme), eingerichtete Küche, kleines Tageslichtduschbad/WC, langer Flur; kein Stauraum wie Keller oder Dachboden Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

k.A.