Attraktive 3-Zimmer-Wohnung- Zwei Balkone inklusive!

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
699 €
Preis/m²
8,96 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
699 €
Preis/m²
8,96 €
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KRRW5HFMB7

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 77,8 m² und einer angenehmen Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Thüringer Straße in Coburg und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum schaffen und Ihnen zu jeder Tageszeit einen Platz an der frischen Luft bieten.

Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung und bietet auf ca. 77,8 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung, ein eigenes Kellerabteil sowie der komfortable Personenaufzug sorgen für angenehmes Wohnen im Alltag. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden an der frischen Luft bieten. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot und attraktiven Ausstattungsmerkmalen macht diese Wohnung besonders interessant für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
699,00 €
Preis/m²
8,96 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
919,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.097,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren gelungenen Grundriss, sondern auch durch praktische Ausstattungsmerkmale. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem und komfortabel in das 2. Obergeschoss. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage in der Thüringer Straße verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Geschäfte, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an das Coburger Stadtzentrum sowie die umliegenden Regionen ist hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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