Charmante, zentrale 4-Zimmer-Altbauwohnung in Coburg inkl. EBK

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Mietpreis
990 €
Preis/m²
6,69 €
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Mietpreis
990 €
Preis/m²
6,69 €
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q5VY8C4YQC

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Objektbeschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines gepflegten Stadthauses direkt in der Coburger Innenstadt - zentraler geht es kaum. Ein großzügiger offener Flurbereich verbindet die Räume miteinander und bietet durch original Fachwerkbalken abgetrennt einen zusätzlichen, charmanten Wohn-/Essbereich. Die Wohnung bietet vier geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder gemeinschaftliche Wohnräume genutzt werden können - ideal sowohl für Familien mit Kindern als auf für Wohngemeinschaften. Zwei Bäder sorgen für Wohnkomfort: Beide Bäder verfügen über eine Badewanne und ein WC. Ein Bad verfügt zusätzlich noch über ein Fenster, ein Bidet und einen Waschmaschinenanschluss - perfekt für das tägliche Miteinander mehrerer Bewohner. Die geräumige, separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hohe Decken, Fußböden in Holzoptik und klassische Altbaudetails verleihen der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre und Charme. Ein Stellplatz in einer Tiefgarage, nur etwa 300 Meter Fußweg von der Wohnung entfernt, kann für monatlich 65,00 € zusätzlich angemietet werden. Der Vermieter wünscht ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 12 Monaten.

Sonstiges
Gerne können Sie das Exposé anfordern und auf Wunsch diese Wohnung besichtigen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular "Freiwillige Selbstauskunft". Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
6,69 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.980 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
Highlights der Wohnung:
* Zentrale Innenstadtlage mit Ausblick in die Fußgängerzone
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* separates Gäste-Bad
* Küche inkl. Einbauküche
* Altbau mit Charme

Beim ausführlichen Exposé steht ein 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler Lage im Herzen Coburgs. Mitten in der Fußgängerzone gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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