Frisch renovierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Coburg, Nähe Bahnhof

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
695 €
Preis/m²
8,18 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
695 €
Preis/m²
8,18 €
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QRL411ZY6L

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Objektbeschreibung

- Gas-Etagenheizung (Heizkosten eigene Rechnung) - Neue Vinylböden - Tageslichtbad mit Badewanne - 1 PKW-Stellplatz, Mietpreis 45,-- € - Inklusive Einbauküche - Kellerraum - Hausmeisterservice

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
8,18 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
875,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.400,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Diese gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der Coburger Innenstadt nur wenige Meter vom Coburger Hauptbahnhof entfernt. Die hellen Räume und die Dachschrägen machen sie zu einem gemütlichen Zuhause mit Platz für unterschiedliche Wohnideen.

Neben dem gut geschnittenen Wohnzimmer, gehören drei weiterer Zimmer, eine großzügige Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Wohnung.

Das großzügige Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer eignen sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar - so bleiben Wohnen, Schlafen und Arbeiten gut voneinander getrennt.

Im Tageslichtbad sorgen helle Fliesen und zwei Dachfenster für eine freundliche Atmosphäre. Die Badewanne ist durch eine Trennwand vom Bereich mit Waschbecken und WC abgeschirmt.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz, dessen monatliche Miete 45 Euro beträgt. Ein Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung; die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses, in dessen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss eine Ergotherapie- und eine Physiotherapiepraxis ansässig sind.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Lossaustraße 9 in innenstadtnaher Lage von Coburg. Die historische Altstadt rund um den Marktplatz ist zu Fuß erreichbar. Mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants bietet sie viele Möglichkeiten für Einkäufe, einen Stadtbummel oder einen gemeinsamen Abend.

Auch für den täglichen Bedarf sind die Wege kurz: In der nahe gelegenen Callenberger Straße befinden sich unter anderem ALDI, ein dm-Drogeriemarkt und Denns BioMarkt. Lebensmittel, Drogerieartikel und Bio-Produkte lassen sich so bequem in der Umgebung einkaufen.

Besonders praktisch ist die unmittelbare Nähe zum Coburger Bahnhof und zum zentralen Omnibusbahnhof. Die gute Anbindung an Bahn und Bus erleichtert den Alltag und macht die Lage auch für Berufspendler interessant. Neben regionalen Zugverbindungen bietet Coburg Anschluss an den ICE-Fernverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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