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1 Monat mietfrei - Wohnen auf höchstem Niveau: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Terrasse



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
910 €
Preis/m²
12,82 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
910 €
Preis/m²
12,82 €
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCYAGUJ9VF

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2021 fertiggestellt wurde, erstreckt sich über vier Stockwerke und überzeugt durch seine direkte Lage am idyllischen Fluss Itz. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss sowie einen sonnigen Balkon aus, der eine erholsame Auszeit mit Blick ins Grüne bietet. Ein Bio-Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage und sorgt für eine bequeme Nahversorgung mit hochwertigen, frischen Produkten.

Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten vorab um Übersendung einer Mieterselbstauskunft (siehe Vorlage unter Dokumente).
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
910,00 €
Preis/m²
12,82 €
Nebenkosten
310,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.970,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Badezimmer inklusive WC, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem Balkon und einer Terrasse, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und rundet das Gesamtangebot ab (siehe Grundriss).

Lagebeschreibung

Die charmante Stadt Coburg im Regierungsbezirk Oberfranken, etwa 110 km nördlich von Nürnberg gelegen, überzeugt durch ihre historische Bedeutung und ein vielseitiges kulturelles Angebot – und zählt damit zu den attraktivsten Wohnstandorten der Region.

Die Wohnanlage besticht durch ihre idyllische Lage direkt an der Itz, die für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld sorgt. Der nur 2 Gehminuten entfernte Hauptbahnhof bietet eine hervorragende Anbindung: Bamberg erreichen Sie in ca. 38 Minuten, Nürnberg in rund 1 Stunde 12 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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