Mietwohnungen 70m2 Wärmepumpe Coesfeld COE Wohnung

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Stellplatz & Wallbox in zentraler Lage von Coesfeld, Auf der Bleiche

Zum 01.10.2026 wird diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. Obergeschoss) mit 70,1 m² in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Coesfeld frei.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung, den Balkon sowie die energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe. Dank des Dachgeschosses und des KfW-55-Standards fallen die Heizkosten besonders gering aus.

Eckdaten:

* 70,1 m² Wohnfläche

* 2 Zimme

* Dachgeschoss (2. OG)

* Balkon

* Badezimmer + separates Gäste-WC

* Kellerraum

* Waschmaschinenanschluss im Kelle

* Fahrradschuppen

* Glasfaseranschluss

* Wärmepumpe

* Stellplatz mit Wallbox (70 €/Monat)

Mietkonditionen:

* Kaltmiete: 876,25 € (12,50 €/m²)

* Nebenkosten: ca. 210–230 €

* Warmmiete: ca. 1.100 €

* Stellplatz mit Wallbox: 70 € / Monat

* Kaution: 3 Kaltmieten

Top-Lage:

Die Wohnung liegt ruhig und gleichzeitig sehr zentral:

* Apotheke ca. 120 m

* Aldi ca. 200 m

* Edeka ca. 250 m

* Innenstadt ca. 1 km

Außerdem besteht eine hervorragende Anbindung an die Umgehungsstraße.

Sonstiges:

Die Wohnung eignet sich ideal für maximal zwei Personen. Haustiere sind leider nicht möglich. Eine WG ist nach Absprache eventuell denkbar.

Eine vorhandene Einbauküche kann gegebenenfalls vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Innenbilder sende ich bei ernsthaftem Interesse gerne per WhatsApp zu.

Ich freue mich auf eure Nachricht. Schreibt bitte ein paar kurze Informationen zu euch (Wer zieht ein? Beruf? Gewünschter Einzugstermin), damit ich die Besichtigung besser planen kann.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00