Moderne Neubauwohnung im 1. OG mit Balkon & Spitzboden | inkl. Strom & Internet

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,83 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,83 €
27243 Harpstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KL68L191D6

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Im attraktiven Neubaugebiet am De Vries Ring in Harpstedt erwartet Sie diese hochwertige, moderne Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige Wohnlage überzeugt.

Ein besonderes Highlight:

Strom und Internet sind bereits in der Miete enthalten!

Das sorgt für maximale Kostentransparenz, geringere Nebenkosten und erspart Ihnen zusätzliche Vertragsabschlüsse.

Die Wohnung erfüllt den energieeffizienten KfW 40 QNG Standard und bietet Ihnen nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen auf hohem Niveau.

Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich nach draußen.

Ein echtes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Wohn oder Nutzraum bietet – ideal als Homeoffice, Hobbybereich oder Rückzugsort.

Hochwertige Materialien, ein großzügiger Wohn und Essbereich sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer schaffen ein modernes und komfortables Wohnambiente.

Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Ruheständler, die komfortables Wohnen in moderner Umgebung schätzen.

Ausstattung (Auszug)

• Neubau – Erstbezug

• Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe

• Fußbodenheizung in allen Räumen

• Hochwertiger Designboden

• Moderne Einbauküche

• Badezimmer Walk‑in‑Regendusche und Handtuchheizkörpe

• Waschmaschinenanschluss im Badezimme

• Weiße, lackierte Zimmertüren

• Balkon mit hochwertigem Belag (WPC)

• Gegensprechanlage

• Internetanschluss

• PKW‑Stellplatz / Carport verfügba

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
13,83 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
1.430,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3948
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
8.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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