2-Zimmerwohung im 1. Obergeschoss mit Balkon

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,73 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,73 €
27243 Harpstedt - Harpstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UA2458RX9D

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Backsteinhauses überzeugt auf den ersten Blick mit ihrem hellen, einladenden Charakter. Auf einer Wohnfläche von 62,5 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Gemütlichkeit und Funktionalität perfekt vereint. Das großzügige Wohn-/Esszimmer besticht durch seine charakteristischen Dachschrägen und helle Dachflächenfenster, die reichlich Tageslicht ins Innere lassen und dem Raum eine besondere, warme Atmosphäre verleihen. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss bietet durch seine ruhige Lage und die angenehmen Proportionen einen echten Rückzugsort zum Erholen. Die separate Küche punktet mit einem direkten Zugang zum geschützten Balkon/Terrasse - ideal für einen entspannten Morgenkaffee oder gesellige Abende im Freien. Der überdachte Außenbereich bietet zudem Schutz vor Wind und Regen und kann das ganze Jahr über genutzt werden.

Sonstiges
Das Apartment ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und befindet sich in einem zweistöckigen Backsteinhaus. Die Kaltmiete beträgt 550 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 267 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 817 EUR pro Monat ergibt. Ein Aussenabstellraum rundet das Angebot ab. Der Balkon lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu geniessen - ob mit einem Kaffee am Nachmittag oder mit einem entspannten Abend in ruhiger Umgebung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
8,73 €
Nebenkosten
267,00 €
Warmmiete
817,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.650,00
Preishinweis
4 Stellplätze, Miete je: 8,00 EUR
Stellplatzpreis
8,00 €
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
In allen Wohnräumen, dem Flur sowie der Küche wurde ein ansprechender, heller Vinylboden in Holzoptik verlegt. Dieser moderne Bodenbelag ist pflegeleicht, robust und verleiht jedem Raum eine freundliche, warme Note. Die Bodenbeläge können von der Vormieterin käuflich erworben werden - so sparen Sie sich den Aufwand einer Neuverlegung und können direkt in ein fertig gestaltetes Zuhause einziehen.
Das großzügige Badezimmer ist mit Wandfliesen ausgestattet und bietet gleich zwei Möglichkeiten zur Körperpflege: eine klassische Badewanne sowie eine moderne, geräumige Duschkabine mit Glastür. Auch die Dusche kann von der Vormieterin übernommen werden. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Tageslicht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohnlage im beschaulichen Harpstedt - einem Ort, der mit seiner dörflichen Idylle und gleichzeitig guter Infrastruktur punktet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft, die zum Wohlfühlen einlädt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien und weitere Nahversorgungsangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien befinden sich Schulen und Kindergärten ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte wie Delmenhorst und Bremen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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