Ruhige 2,5 Zimmer mit Loggia und Fernblick

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
11,54 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
11,54 €
66497 Contwig - Stambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCBLE6B6NM

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Objektbeschreibung

Diese helle und offene Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus in der Ortsmitte von Contwig-Stambach. Im Haus steht ein Waschkeller mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Weiterhin gehört ein abschließbarer Kellerraum zur Wohnung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bei interesse freue ich mich über eine kleine Selbstauskunft: - Wer möchte einziehen? - Haustiere - Arbeitsverhältnis/Einkommen - Möglicher Einzugstermin - Aktuelle Wohnsituation/Umzugsgrund - etc. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
11,54 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
833,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2025 mit neuen Dachfenstern und einem neuen Badezimmer ausgestattet. Das Bad und die Küche wurden an den Wänden fugenlos mit Mikrozement gestaltet. Weiterhin wurde der Fußboden neu verlegt und das Schalter-/Steckdosen-Programm ausgetauscht.

Selbst bei Regen lässt es sich auf der überdachten Süd-Loggia mit schönem Ausblick entspannen.

Lagebeschreibung

In direkter Umgebung des Hauses befindet sich die Grundschule sowie der Friedhof.

Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke und Ärzte, sowie das beliebte Freibad in Contwig mit angrenzenden Wanderwegen sind nur unweit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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