Eindrucksvolle Wohnung in zentraler Lage in Coswig! Balkon!

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
663 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
663 €
Preis/m²
8,50 €
01640 Coswig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261I6JX1FJPN

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Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus in zentraler Lage von Coswig. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die großzügige, separate Wohnküche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus erreichen Sie direkt den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnküche bildet zugleich den zentralen Ausgangspunkt zu den weiteren Räumen der Wohnung. Das helle Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft Raum für gemütliche Stunden. Das Kinderzimmer überzeugt mit einer praktischen Größe und lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das separate Schlafzimmer dient als persönlicher Rückzugsort und ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Laminatboden in den Wohnräumen sorgt für ein wohnliches Ambiente. Ein eigener Kelleranteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit Es ist keine Hundehaltung erwünscht! Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für Ihren Pkw an zu mieten. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 35 EUR.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
663,00 €
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
74,00 €
Heizkosten
138,00 €
Warmmiete
875,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.989,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2035-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad
Laminat
Balkon

Lagebeschreibung

Coswig mit seinen ca. 22.500 Einwohnern liegt im Bereich des mittleren Elbtales rechtselbig an der Sächsischen Weinstraße zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Meißen. Zur Großen Kreisstadt Coswig gehören die Dörfer Brockwitz, Sörnewitz und Neusörnewitz, Die Dörfer Neucoswig und Kötitz wurden 1920 bzw. 1935 eingemeindet. Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant. Aber auch 5 Gewerbegebiete mit einem breiten Branchenmix zeichnen Coswig aus. Die Umgebung ist geprägt von den Weinbergen. Klimatisch begünstigt durch die Elbhanglage gedeiht hier seit Jahrhunderten der Wein. Die Landeshauptstadt, ca. 20km entfernt, ist bequem mit der S-Bahn und teilweise auch mit Bus und Straßenbahn zu erreichen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet neben diversen Sportstätten und Einrichtungen die Landschaft selbst. Wanderer, Radfahrer und Reiter können in viele Richtungen ausschwärmen. Kunstliebhaber kommen in der Kunst- und Kulturlandschaft des Oberen Elbtals sowie in Meißen und Moritzburg auf ihre Kosten. Der Ort sind mit Bildungseinrichtungen von Grundschule bis Gymnasien und Berufsschulen gut versorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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