*Neubau*5 Raum WE im 2. OG* Balkon*Stellplatz*Bad+Gäste WC* Keller*Wärmepumpe* Fußbodenheizung

Das exklusive Neubauvorhaben in ruhiger und dennoch zentralen Lage wurde erst 2025 fertig gestellt und derzeit steht 1 Wohnung im 2. OG zur Vermietung ( Nachmieter gesucht ). Die 5 Raum Wohnung mit ca. 118m² Wohnfläche verfügt über Bad mit Wanne und Dusche, einem Gäste WC sowie 4 Schlafzimmer. Das Neubauobjekt wird mit einer effizienten Wärmepumpe über Fußbodenheizung beheizt und die automatischen Wohnraumbelüftungen sorgen jederzeit für angehme Wohnqualität. In Rücksprache mit den jetzigen Mieter könnte die hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten gegen Abstandszahlung übernommen werden.

Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können. Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Der Grundriss dient ausschließlich einer schematischen Übersicht. Im Grundriss enthaltenes Mobiliar, sowie sanitäre Einrichtungsgegenstände gelten als Einrichtungsvorschlag und müssen nicht vorhanden bzw. in Lage und Größe der Realität entsprechen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden nach bestem Wissen gemacht, sie beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir daher nicht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 12.50, Distanz vom Zentrum: 1.20