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Wohnen in direkter Spreenähe! / Living close to the Spree river!



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
4
Mietpreis
479 €
Preis/m²
7,04 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
4
Mietpreis
479 €
Preis/m²
7,04 €
03042 Cottbus - Sandow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EIA4J9Z28

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Mietparteien. Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit begrünten Innenhof. Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum verfügt zudem jede Wohnung über ein eigenes separates Kellerabteil. Des Weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld. This 4-room apartment is located on the 2nd floor of a multi-family building with a total of 10 rental units. The building is situated in a family-friendly residential complex with a landscaped inner courtyard. In addition to the shared bicycle storage room, each apartment also has its own separate cellar compartment. A caretaker and cleaning service also contribute to a pleasant living environment.

Sonstiges
Die Bilder entsprechen dem Grundriss sowie der Ausstattung der Wohnung. Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten. Besichtigungen können ab sofort über das Mieterbüro vereinbart werden. SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, SO GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER ZUR WEITEREN KONTAKTAUFNAHME AN. Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags und donnerstags von 08.00 Uhr - 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr - 18.00 Uhr persönlich für Sie erreichbar. An den anderen Tagen vereinbaren Sie bitte telefonisch unter der Rufnummer 0355/ 878 54 3130 vorher einen Termin. www.velero.com The images correspond to the floor plan and the apartment's fittings. The deposit is payable in 3 installments. Viewings can be arranged with immediate effect through the tenant office. IF YOU CONTACT US BY EMAIL, PLEASE INCLUDE A PHONE NUMBER SO WE CAN GET BACK IN TOUCH WITH YOU. Haven't found the right place yet? Just give us a call or visit us at our office at Willi-Budich-Straße 4, 03044 Cottbus. We're available in person on Tuesdays and Thursdays from 8:00 a.m. to 12:30 p.m. and 2:00 p.m. to 6:00 p.m. On other days, please call in advance at 0355/878 54 3130 to arrange an appointment. www.velero.com Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 947-100004-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
479,00 €
Preis/m²
7,04 €
Nebenkosten
121,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
675,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
958,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 479,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
2028-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht.

Bis auf das Badezimmer sind alle Räumlichkeiten mit PVC-Belag in Laminatoptik ausgestattet. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer mit Wanne ist gefliest und verfügt über alle notwendigen sanitären Anschlüsse. Die Küche ist im Nassbereich mit Fliesen versehen.
In der Küche ist ein Gasherdanschluss vorhanden. Der Gasherd wird bei Bedarf vom Vermieter zur Verfügung gestellt.


As part of the building renovation, the facade was insulated, and the roof, stairwell, apartment entrance door, and windows were renewed or replaced.

With the exception of the bathroom, all rooms are fitted with PVC flooring in a laminate look. All wall and ceiling surfaces are covered with white-painted woodchip wallpaper (Raufaser). The bathroom, which has a bathtub, is tiled and equipped with all necessary sanitary connections. The kitchen's wet area is tiled.

The kitchen has a gas stove connection. A gas stove will be provided by the landlord upon request.

Lagebeschreibung

Die Wilhelm-Riedel-Straße befindet sich im beliebten Stadtteil Sandow. Die Wohnung ist ruhig gelegen und dennoch sind Sie innerhalb von 10 Gehminuten mitten im Zentrum der Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf Ihre Kosten. In 3 Gehminuten befinden Sie sich direkt an der Spree und können von hier aus die Region zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden.



Wilhelm-Riedel-Straße is located in the popular Sandow district. The apartment enjoys a quiet setting, yet you're just a 10-minute walk from the city center. All everyday shops as well as public facilities are within walking distance.

Nature lovers will also get their money's worth: in just 3 minutes on foot, you'll find yourself right on the banks of the Spree, from where you can explore the region on foot or by bike.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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