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schöne 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
9,06 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
9,06 €
03046 Cottbus - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G21LFTY2YE

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 2006 komplett saniert.

Die beschriebene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses.

Als Mieter wird keine Wohngemeinschaft gesucht!

Alle Angaben und Darstellerungen in diesem Exposé beruhen auf Planunterlagen der Architekten sowie auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Bei Interesse an der Wohnung reichen Sie bitte folgende Unterlagen ein:
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Kopie oder Scan des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
- die letzten drei Gehaltsnachweise oder Rentenbescheid
- bei Selbstständigen: Betriebswirtschaftliche Auswertung oder Einkommensteuerbescheid
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter
- aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

Gern können Sie Ihre Bewerbungsunterlagen bereits zum Besichtigungstermin mitbringen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
9,06 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
1936-08-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum Südbalkon mit Blick in den Innenhof.Das Wannen-/Duschbad ist vollständig gefliest. In den übrigen Wohnräumen ist Laminat verlegt.Im Erdgeschoss steht den Mietern ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum zur Verfügung. Hier kann jeder Mieter seine Waschmaschine über einen eigenen Zähler anschließen.Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum.

Lagebeschreibung

Die Adolph-Kolping-Straße liegt im Stadtteil Stadt-Mitte. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bus- und der Hauptbahnhof. Die Innenstadt kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und es gibt in der näheren Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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