3-Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.545 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.545 €
Preis/m²
15,00 €
03048 Cottbus - Sachsendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9E4MIVN1G

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon und Blick ins Naturschutzgebiet – Erstbezug Sommer 2026, 1.OG, 3 Zimmer, Baujahr 2026, in ruhiger und naturnaher Lage in der Spremberger Vorstadt / Sachsendorf in Cottbus entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Wohnfläche überzeugt durch hochwertige Architektur, große Fensterflächen und eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick auf die Sachsendorfer Wiesen. Die Wohnung bietet ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Die Wohnung wird im Sommer 2026 als Erstbezug fertiggestellt. Wünsche zur individuellen Ausstattung können – je nach Baufortschritt – noch berücksichtigt werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich, was Ihnen die Flexibilität gibt, die Immobilie in Ruhe zu erkunden. Die Ausstattung umfasst die städtische Wasser- und Stromversorgung und erfüllt dabei den Neubaustandard, der modernen Komfort und Effizienz garantiert. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen einladenden Ort näher anzuschauen, und erleben Sie, wie er Ihr zukünftiges Zuhause werden könnte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen!
Verfügbar ab 2026-09-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.545,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
255,00 €
Heizkosten
103,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.090,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Bodentiefe Fenster, großer Balkon mit tollem Ausblick in die Sachsendorfer Wiesen, großzügige Wohnküche, Badezimmer mit Glasdusche, Einbaubadewanne, hochwertigem Waschtisch mit Unterschrank, separates Gäste-WC, hochwertige Einbaumöbel im Flurbereich und der Ankleide, Design-Estrichboden im Industrie-Look im Wohn-/Küchenbereich, Keramische Beläge im Bad, separater Hauswirtschaftsraum, sowie zusätzlicher Abstellraum, Fußbodenheizung, Fahrradraum, eigener Außenstellplatz auf dem abschließbarem Grundstück anmietbar (auch E-Ladestation möglich)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus, in einer ruhigen Wohnlage (in 2. Reihe), im 1. Obergeschoss, in der Spremberger Vorstadt von Cottbus. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, sowie direkter Nähe zum Naturschutzgebiet Sachsendorfer Wiesen, mit schönen Spazier- und Radwegen, einer gute Anbindung an Bus und Bahn, guter Erreichbarkeit zum Bahnhof und Nähe zum Klinikum, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Cottbus