Über den Dächern der Stadt: Stylische 2-Raumwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
376 €
Preis/m²
7,67 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
376 €
Preis/m²
7,67 €
03046 Cottbus - Ströbitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9ANWBJ2JT

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Objektbeschreibung

Die ca. 1974 errichtete Wohnanlage wurde in den Jahren 1996 - 1998 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Im vorderen Grundstücksbereich befinden sich Stellplätze, welche für 20,00 €/Monat angemietet werden können.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 48,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
376,00 €
Preis/m²
7,67 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
556,00 €
Kaution
752,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 376,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.36
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die frisch sanierte 2-Raumwohnung überzeugt durch eine moderne und zugleich zeitlose Ausstattung. Der großzügige Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und erweitert den Wohnbereich nach draußen.

Im Wohn- und Schlafbereich ist ein heller CV-Bodenbelag verlegt, der den Räumen eine freundliche Atmosphäre verleiht. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen und bieten eine neutrale Basis für jede Einrichtung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine.

Die offene Küche fügt sich ideal in den Wohnbereich ein. Sie ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet und verfügt über einen E-Herdanschluss - perfekt für moderne Küchenplanung.

Insgesamt eine helle, gepflegte Wohnung mit großem Balkon und durchdachter, zeitgemäßer Ausstattung.

Lagebeschreibung

Die parkähnliche Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sowie zum Campus der BTU. Das Grundstück, die Eingangs- und Kellerbereiche, sowie das Treppenhaus befinden sich in gepflegten und sauberen Zustand.

Als größte Stadt der Lausitz bietet Cottbus durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Bildungs- und Kultureinrichtungen eine hohe Lebensqualität. Im Versorgungs- und Verkehrsbereich sowie im Gesundheitswesen ist eine gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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