Hochwertige 4-Raum-Wohnung mit großem Balkon und Einbauküche - ruhig im Grünen gelegen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.434 €
Preis/m²
12,47 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.434 €
Preis/m²
12,47 €
03050 Cottbus - Sachsendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V2V9VHMPJM

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Objektbeschreibung

k.A.

WG-geeignet - Wohnen im Grünen
Anfragen bitte nur mit Selbstauskunft per E-Mail an [email protected]. Genießen Sie stadtnahes Wohnen im "Wohnpark "Von-Bülow-Straße" am Priorgraben" mit altem Baumbestand. Wir bieten Ihnen eine großzügige 4-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 114,62 m² und 3 separaten Zimmern. Optimal für eine WG mit viel Platz und guter Raumaufdteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einem großzügigem Balkon (9 m²) gibt der Wohnung ein besonderes Flair. Eine bereits vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten lädt zu geselligen Stunden mit der Familie und Freunden ein. Ein Fahrstuhl im Mehrfamilienhaus erhöht den Wohnkomfort. Besonderheiten dieser Wohnung: - Elternankleide - Bad mit Doppelwaschtisch und Spiegelschrank (Bad/WC getrennt) - Einbauschränke im Flur - elektrisch bedienbare Raffstore als Sonnenschutz - separater Abstellraum - Fußbodenheizung - Fernwärme - Fahrradraum und Kellerbox - Glasfaseranschluss - Fahrstuhl im Haus - Bezugfertig Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen!

Besichtigungstermine
Für einen Besichtigungswunsch füllen Sie bitte vorab die Selbstauskunft aus und schicken diese per E-Mail an [email protected].

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.434,38 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
401,63 €
Warmmiete
1.836,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
mit Kaution
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
72.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Cottbus, in der Von-Bülow-Straße 2 im Stadtteil Spremberger Vorstadt.

Der Hauptbahnhof und das Carl-Thiem-Klinikum Cottbus sind nur wenige Autominuten, das Behördenzentrum Vom-Stein-Straße sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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