Neuer Glanz auf gemütlichen Quadratmetern: Lichtdurchflutete 3-Raumwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
454 €
Preis/m²
7,21 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
454 €
Preis/m²
7,21 €
03042 Cottbus - Sandow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VC191LE7VL

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Objektbeschreibung

Die 1967 errichtete Wohnanlage wurde in den Jahren 1996 - 1998 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und Bäumen umgeben. Im vorderen Grundstücksbereich befinden sich Stellplätze, welche für 20,00 €/Monat angemietet werden können.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 63,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
454,00 €
Preis/m²
7,21 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
654,00 €
Kaution
908,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 454,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.69
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
ie 3-Raumwohnung überzeugt mit einer modernen, freundlichen Ausstattung. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete gestaltet und bieten eine neutrale Basis für Ihre individuelle Einrichtung. Ein heller CV-Bodenbelag in den Wohnräumen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist zudem pflegeleicht.

Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und lädt damit zum Entspannen ein. Die Küche ist mit einem Gasherdanschluss ausgestattet und besitzt einen praktischen Fliesenspiegel im Arbeitsbereich. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen gemütlichen Platz im Freien bietet. Zusätzlichen Stauraum stellt ein eigener Mieterkeller zur Verfügung, der zur Wohnung gehört.

Lagebeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage in Cottbus-Sandow bietet Ihnen die "perfekte Mischung": zentrumsnah, dennoch ruhig gelegen und von
viel Grün und Bäumen umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, der ÖPNV, sowie die Innenstadt sind fußläufig in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Sandow grenzt östlich an das Zentrum der etwa 100.000 Einwohner zählenden Universitätsstadt Cottbus. Als größte Stadt der
Lausitz bietet Cottbus durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Bildungs- und Kultureinrichtungen eine hohe Lebensqualität. Im
Versorgungs- und Verkehrsbereich sowie im Gesundheitswesen ist eine gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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