Noch im Werden, bald zum Wohlfühlen /Still taking shape, soon a place to feel at home

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
375 €
Preis/m²
6,58 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
375 €
Preis/m²
6,58 €
03044 Cottbus - Schmellwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X1QKT8MYG5

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Objektbeschreibung

Zwei Straßen, die sich ein Viertel teilen und dabei das Beste daraus machen. Ernst-Mucke-Straße und Kauperstraße in Cottbus stehen für ein Wohngefühl, das man nicht suchen muss: Es ist einfach da. Ruhig, verlässlich, mit dem Charme einer Nachbarschaft, die zusammengewachsen ist. Two streets sharing a neighbourhood and making the most of it. Ernst-Mucke-Straße and Kauperstraße in Cottbus stand for a quality of living you don't need to search for: it is simply there. Quiet, reliable, with the charm of a neighbourhood that has grown together.

Sonstiges
Die Bilder entsprechen der Ausstattung und dem Grundriss der Wohnung. Bei den Bildern handelt es sich um eine vergleichbare Musterwohnung. Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten. Besichtigungen können ab sofort über das Mieterbüro vereinbart werden. SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, SO GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER ZUR WEITEREN KONTAKTAUFNAHME AN. Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags und donnerstags von 08.00 Uhr - 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr - 18.00 Uhr persönlich für Sie erreichbar. An den anderen Tagen vereinbaren Sie bitte telefonisch unter der Rufnummer 0355/ 878 54 3130 vorher einen Termin. www.velero.com The images correspond to the fitting and floor plan of the apartment. The images show a comparable show apartment. The deposit is payable in 3 instalments. Viewings can be arranged with our tenant office with immediate effect. IF YOU CONTACT US BY EMAIL, PLEASE PROVIDE A PHONE NUMBER FOR FURTHER CONTACT. Haven't found the right place yet? Then simply give us a call or visit us at our office at Willi-Budich-Straße 4, 03044 Cottbus. We are available in person on Tuesdays and Thursdays from 8:00 a.m. to 12:30 p.m. and from 2:00 p.m. to 6:00 p.m. On other days, please arrange an appointment in advance by calling 0355/ 878 54 3130. www.velero.com Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 395-96-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
375,00 €
Preis/m²
6,58 €
Nebenkosten
109,00 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
549,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
750,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 375,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.5
Gültig bis
2028-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht.
Die Wohnung wird KOMPLETT saniert und ist dann wie folgt ausgestattet:
- gefliestes Wannenbad
- Fliesenspiegel in der Küche
- PVC in allen Zimmern (außer Bad)
- neue Zimmertüren
- neue Lichtschalter und Steckdosen
- malermäßig komplett tapeziert und weiß gestrichen


As part of the building renovation, the façade was insulated and the roof, staircase, apartment entrance door and windows were renewed or replaced.

The apartment will be COMPLETELY renovated and will then feature the following fittings:

Tiled bathroom with bathtub
Tiled splashback in the kitchen
PVC flooring in all rooms (except bathroom)
New interior doors
New light switches and sockets
Fully wallpapered and painted white by a professional decorator

Lagebeschreibung

Sachsendorf ist ein Stadtteil, der nicht prahlt aber liefert.
Gewachsene Strukturen, lebendige Nachbarschaft, kurze Wege
zu allem Wichtigen. Ernst-Mucke-Straße und Kauperstraße
sind Teil dieses Viertels und laden ein, es selbst zu erleben.
Cottbus zeigt sich hier von seiner bodenständigsten
und schönsten Seite.



Sachsendorf is a district that doesn't boast but delivers.
Established structures, a lively neighbourhood, short distances
to everything important. Ernst-Mucke-Straße and Kauperstraße
are part of this neighbourhood and invite you to experience
it for yourself. Cottbus shows its most down-to-earth
and most beautiful side here.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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