Exklusive 4-Raum-Wohnung mit Sauna, hochwertiger Einbauküche, 2 Bädern und großem Balkon

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.095 €
Preis/m²
13,02 €
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.095 €
Preis/m²
13,02 €
03050 Cottbus - Madlow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZJIRRSZ5AJ

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Objektbeschreibung

k.A.

Wohnen im Grünen!
Genießen Sie stadtnahes Wohnen im "Wohnpark am Priorgraben" mit altem Baumbestand.

Wir bieten Ihnen eine exclusive 4-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 161,19 m² in einem Mehrfamilienhaus an.

Für einen Besichtigungswunsch füllen Sie bitte vorab die Selbstauskunft aus und schicken diese per E-Mail an [email protected].

Diese effizient geschnittene Wohnung bietet einen getrennten Eltern- / Kindbereich mit zwei Bädern und eines davon en suite. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigem Balkon (9 m²) gibt der Wohnung ein besonderes Flair.

Eine hochwertige Einbauküche mit allen Extras lädt zu geselligen Stunden mit der Familie und Freunden ein.

Die Wohnung ist komplett möbeliert und nach Absprache können hochwertige Möbel übernommen werden.

Besonderheiten dieser Wohnung:

- Elternankleide

- Masterbad mit Sauna

- Bäder mit Doppelwaschtisch und Spiegelschrank

- Einbauschränke im Flur

- Weinkühlschrank

- elektrisch bedienbare Raffstore als Sonnenschutz

- separater Abstellraum

- Fußbodenheizung - Fernwärme

- Fahrradraum und Kellerbox

- Glasfaseranschluss

- Fahrstuhl im Haus

- Bezugfertig


Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen!


Besichtigungstermine
Für einen Besichtigungswunsch füllen Sie bitte vorab die Selbstauskunft laut Anlage aus und schicken diese per E-Mail an [email protected].


Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
2.095,47 €
Preis/m²
13 €
Nebenkosten
483,57 €
Warmmiete
2.579,04 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
mit Kaution
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
72.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Cottbus, in der Von-Bülow-Straße 3 (alt Hardenbergstraße 20 B) im Stadtteil Spremberger Vorstadt.Der Hauptbahnhof, das Carl-Thiem-Klinikum Cottbus, das Behördenzentrum Vom-Stein-Straße sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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