Geschmackvolle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zentral in Crailsheim zur Miete ab 01.11. frei

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
9,83 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
9,83 €
74564 Crailsheim - Crailsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261RXUN1YN7G

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in der Stadt Crailsheim und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Stil und eine hochwertige Ausstattung legen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Wohnbereich empfangen, der durch den Schwedenofen eine gemütliche und warme Atmosphäre schafft. Die Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, bietet Ihnen einen gemütlichen Blick in das Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte sowie praktische Einbauschränke umfasst. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und Ihre Gäste verwöhnen. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Naturstein, Parkett und Kork verleihen der Wohnung eine besondere Eleganz und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist sehr gut ausgestattet und bietet eine Dusche, eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Zudem stehen Ihnen zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein weiteres praktisches Detail ist die Kehrwoche, die in dieser Wohnanlage turnusmäßig organisiert ist und zur regelmäßigen Pflege und Sauberkeit der Gemeinschaftsflächen beiträgt. Diese exklusive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Crailsheim vereint zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort.

Sonstiges
Im Auftrag zu vermieten. Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen. Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft. Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.

Stichworte
Nutzfläche: 116,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
9,83 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.220,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
72
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
- Dachgeschosswohnung
- Dachterrasse
- Schwedenofen
- Einbauküche (inkl. Einbauschränke und Elektrogeräte)
- Boden: Fliesen, Naturstein, Parkett & Kork
- Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss ist im Bad
- 2x Außenstellplatz für PkW
- Kellerraum
- Kehrwoche

Die Heizung muss selbst angemeldet werden. Somit laufen die Heizkosten über den Mieter direkt.

Lagebeschreibung

Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalbkreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen.
Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung.
Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässige Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren.
Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad.
Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Crailsheim